1/0
À vendre
Apartment
Penthouse pe un nivel complet I Panorama 360 I HerastrauApartament de vanzare 5+ camere decomandat, 241 m², Bucuresti
Bulevardul Nicolae Bălcescu, Bucuresti, RO
241 m²
0 vues
Description
REA1027850 *La pretul afisat se adauga TVA*
SVN Residentialist Floreasca va propune spre achizitie un penthouse situat in zona Herastrau, dispus pe un intreg nivel, cu deschidere pe toate punctele cardinale.
Proprietatea include 2 boxe de depozitare situate la etajul 9, incluse in pret.
Apartamentul este amplasat la etajul 9 al complexului rezidential One Herastrau Plaza, in proximitatea Parcului Herastrau, cu acces rapid catre Soseaua Nordului, Bd. Nicolae Caramfil si zona de business Aviatiei – Pipera.
Configuratia pe un singur nivel permite o organizare clara a spatiului, cu separare intre zona de zi si zona de noapte. Suprafetele vitrate si terasele dispuse pe toate laturile asigura lumina naturala pe tot parcursul zilei si deschidere catre exterior din fiecare zona principala.
Accesul este realizat direct din casa scarii si lift, cu distributie eficienta catre toate incaperile. Spatiile sunt dimensionate pentru utilizare rezidentiala de tip family, dar permit si adaptari ulterioare in functie de necesitati.
Detalii proprietate:
Suprafata utila: 241,09 mp + terasa etaj 10: 199,97 mp
Suprafata construita totala: 331,78 mp
Terase etaj 9: 4 terase (19,28 mp, 27,78 mp, 23,70 mp, 19,93 mp)
Compartimentare: 6 camere / 4 dormitoare
Bucatarie inchisa (partial vitrata)
4 bai
3 locuri de parcare subterane (contra-cost)
2 boxe incluse (etaj 9) + 1 boxa suplimentara etaj 10 (10,76 mp)
Structura de pret
Varianta 1 – Vanzare cu TVA (taxare inversa):
Pret apartament (inclusiv 2 boxe): 1.745.000 € + TVA
Locuri de parcare:
2 x 34.000 € + TVA
1 x 37.000 € + TVA (cu statie incarcare 22kW)
Total locuri parcare: 105.000 € + TVA
→ Pret total pachet (2 locuri parcare): 1.813.000 € + TVA
→ Pret total pachet (3 locuri parcare): 1.850.000 € + TVA
Varianta 2 – Regim de scutire TVA (persoane fizice):
Pret apartament (inclusiv 2 boxe): 1.845.000 €
Locuri de parcare:
2 x 37.000 €
1 x 42.000 € (cu statie incarcare 22kW)
→ Pret total pachet (2 locuri parcare): 1.919.000 €
→ Pret total pachet (3 locuri parcare): 1.961.000 €
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. ...
Lire la suite
Analyse du prixComparé à la moyenne du marché Bucuresti
Au-dessus du marché
Prix supérieur à la moyenne de la zone — possibilité de négociation.Cette annonce
€ 7,241/m²
Moy. Bucuresti
€ 1,800/m²
Sous le marchéMoyenne du marchéAu-dessus du marché
Intelligence de localisationScores de marchabilité, transport et commodités pour cette zone
Accessibilité piétonne
Passable
58
Transports en commun
Passable
53
Espaces verts
Mauvais
2
Tranquillité
Mauvais
0
Virtual Tour360° immersive walkthrough
Virtual Tour Not Available
No 3D walkthrough has been uploaded for this listing yet.
Simulateur de prêtEstimez vos remboursements mensuels
Prix du bien
Apport personnel
20% · EUR 349,000
Taux d'intérêt (annuel)
4.5%
Durée du prêt
25 ans
Mensualité estimée
EUR 7,759
/ moisMontant emprunté
EUR 1,396,000
Intérêts totaux
EUR 931,826
Coût total