Destine Imobiliare are plăcerea de a vă prezenta spre vânzare o vilă premium situată în Snagov, cu acces direct la Lacul Snagov, ponton și piscină proprie. Proprietatea se remarcă prin amplasarea pe malul lacului, arhitectura clasică și suprafețele generoase, oferind atât spații pentru locuire, cât și zone dedicate relaxării. Vila are o suprafață utilă de aproximativ 300 mp, fiind structurată pe subsol parțial, parter, etaj și mansardă. Dispune de 4 dormitoare, mai multe băi, terase, balcoane și un garaj cu capacitate pentru două autoturisme. Compartimentarea este organizată astfel: - Parter: living cu acces către terasa dinspre piscină, bucătărie cu spațiu pentru insulă, grup sanitar, hol, spații de depozitare și garaj de aproximativ 29 mp. - Etaj: 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial de aproximativ 27,75 mp cu balcon propriu, două băi și hol. - Mansardă: spațiu open-space de aproximativ 57 mp, dormitor de 28 mp și baie. Zona poate fi amenajată ca birou, sală de fitness, home cinema sau spațiu de relaxare. - Subsol parțial: aproximativ 39 mp utili, potriviți pentru depozitare, cramă sau alte utilizări. Construcția este realizată pe structură din beton armat, cu zidărie exterioară Ytong, termoizolație de 15 cm și soluții suplimentare de hidroizolație la nivelul subsolului și al plăcii superioare. Încălzirea este asigurată de o centrală termică Vaillant de 33 kW, cu boiler și distribuitoare separate pe niveluri. Temperatura poate fi reglată individual în camere, iar sistemul de climatizare permite atât răcirea, cât și încălzirea spațiilor. Finisajele includ parchet SPC, plăci ceramice de mari dimensiuni din Italia, scară placată cu marmură Carrara, uși interioare cu finisaj MDF vopsit și tâmplărie Salamander cu geam tripan. În exterior, proprietatea beneficiază de piscină, terase și acces către ponton, oferind posibilitatea de a petrece timpul în aer liber și de a beneficia de apropierea imediată a lacului. Amplasarea pe malul Lacului Snagov reprezintă principalul avantaj al proprietății, fiind potrivită pentru cei care își doresc o locuință permanentă sau o reședință de weekend, cu acces direct la apă și spații generoase pentru familie și oaspeți. Pentru informații suplimentare, detalii tehnice sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Destine Imobiliare ???? +40 746 021 154 Oferim consultanță financiară gratuită pentru identificarea soluției potrivite de achiziție.