Situată într-o zonă liniștită și exclusivistă, la doar 4 km de centrul orașului Oradea, această proprietate tip duplex face parte dintr-un ansamblu rezidențial premium situat in zona de dealuri a orasului Oradea, care cuprinde vile exclusiviste, amplasate pe parcele generoase și dotate cu infrastructură modernă și utilități complete, pentru cei care caută un stil de viață superior. Designul modern, spațiile verzi și atenția la detalii creează un echilibru perfect între natură, confort și inovație.

Detalii despre casă:

• Suprafață construită: 151 mp;

• Suprafață utilă: 103 mp, terasă acoperită de 6 mp;

• Parcare acoperită: 21,7 mp;

• Terasă deschisă: 23 mp;

• Suprafață teren: 407 mp.

Compartimentare și facilități:

• hol + spatii depozitare;

• Living generos + zona de dining, perfect pentru momente petrecute în familie sau cu prietenii;

• bucatarie separata;

• 3 dormitoare, inclusiv unul matrimonial dotat cu baie proprie pentru intimitate și confort;

• inca o baie amplasata pe hol;

• Terasă acoperită și terasă deschisă, ideale pentru relaxare sau activități în aer liber cu acces atat din zona de zi cat si din unul dintre dormitoare.

Detalii de construcție și finisaje de top:

• Zidărie din cărămidă marca Cemacon, cu termoizolație de 15-20 cm, rezultând în pereți exteriori groși de 40-46 cm, pentru confort termic optim și eficiență energetică ridicată;
• Tâmplărie PVC premium marca Veka, cu geamuri triplu strat low-e, umplute cu argon, pentru o izolație termică și fonică excepțională;
• Acoperiș tip terasă, realizat cu planșeu ceramic și izolat cu polistiren dur de 30 cm, asigurând durabilitate și eficiență termică maximă;
• Locuința dispune de încălzire în pardoseală și oferă flexibilitate maximă prin posibilitatea de conectare fie la rețeaua de gaz, fie prin pompe de căldură aer-apă.
• Finisaje exterioare de inalta calitate: tencuială decorativă, placaje din piatră naturală și riflaje cu texturi ce imită lemnul, oferind un design unic și sofisticat.

Această casă este destinată celor care apreciază calitatea superioară a construcției, designul modern și soluțiile eficiente energetic. Fiecare detaliu a fost gândit pentru confort maxim și funcționalitate, iar amplasarea duplexului asigură liniște și intimitate, dar și acces rapid către toate punctele de interes din oraș.

Preț de vânzare: 225 000 euro + TVA.