Vă propunem spre achiziție un apartament de lux cu 2 camere, complet mobilat și utilat la standarde premium, situat în prestigiosul complex rezidențial Floreasca Residence (Strada Vrâncioaia nr. 13-15, Corp 3).

Proprietatea se află la etajul 4, într-un imobil modern finalizat în anul 2020, dotat cu finisaje de înaltă calitate și sisteme de siguranță avansate.

Apartamentul are un istoric de succes pe piața de închirieri, generând constant un venit de 875 Euro/lună, ceea ce garantează un randament anual excelent și amortizare sigură.

Detalii: Suprafață Utilă : 61 mp

Balcon 1 (Living): 6.40 mp (balcon generos cu balustradă din sticlă securizată)

Balcon 2 (Dormitor): 4.20 mp

Suprafață Totală: 71.90 mp (Suprafață construită: 87.00 mp)

Living ultra-spațios de tip open space (31.80 mp), dormitor matrimonial intim (13.30 mp), bucătărie complet închisă și separată (8.50 mp), baie elegantă (4.20 mp) și hol de acces (3.50 mp).

Amenajarea interioară a fost gândită în detaliu, cu accent pe estetică modernă și piese de mobilier durabile, importate din străinătate.

Zona de zi (Living & Dining): Un spațiu generos ce include o canapea confortabilă într-o nuanță elegantă de albastru-petrol cu taburet asortat, tapet cu textură premium pe peretele de accent și corpuri de iluminat sferice cu design contemporan. Zona de dining este completată de o masă modernă cu finisaj texturat și scaune tapițate.

Dormitorul Matrimonial: Dispune de un pat tapițat cu spațiu de depozitare, dulap masiv integrat cu uși glisante și accente decorative, aparat de aer condiționat dedicat și ieșire către cel de-al doilea balcon.

Baia de Lux (cu Geam): Placată integral cu ceramică tip marmură albă cu venaturi gri, pune în valoare un mobilier custom cu finisaj din lemn și blat de un turcoaz vibrant, oferind personalitate spațiului. Baia este dotată cu cadă, paravan de sticlă pentru duș și obiecte sanitare premium suspendate.

Bucătărie Separată Complet Utilată:

Spre deosebire de majoritatea apartamentelor noi, bucătăria este complet închisă (8.50 mp), fiind configurată liniar cu mobilier pe comandă în nuanțe moderne de pământ și blat bej deschis:

- Dotări de top încorporate: Plită pe gaz, cuptor electric și cuptor cu microunde încastrate în coloană, hotă, combină frigorifică Beko din inox.

- Blat extins tip bar cu scaune înalte de bar, ideal pentru micul dejun.Încălzire în pardoseală: Oferă o distribuție uniformă a căldurii, eficiență energetică sporită și un plus de confort în sezonul rece.

Sisteme de aer condiționat split instalate în zonele principale.

**** Loc de Parcare Subteran: Un avantaj absolut esențial în zona Floreasca, inclus în prețul de vânzare.

Complexul Floreasca Residence oferă acces imediat la un stil de viață select: La câteva minute de mers pe jos de Parcul Floreasca, Parcul Verdi și lac.

În proximitatea celor mai renumite restaurante fine-dining, cafenele de specialitate și hub-ul comercial din zona Radu Beller / Calea Floreasca.

Acces facil către Promenada Mall și polul office Aviației-Pipera, precum și către rețeaua de transport în comun.

Preț: 280.000 €

Comision 0% pentru cumpărător!

Vânzare persoană fizică – fără TVA

SMG Imobiliare vă oferă consultanță pentru obținerea unui credit și vă este alături pe tot parcursul procesului de achiziție, până la semnarea finală.

Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!