Casă individuală P+1+M, construită în 2006, pe Strada Rahovei, în Bragadiru (Ilfov): 217 mp utili pe parter și etaj, plus mansardă, pe un teren de 320 mp (suprafața totală, cu tot cu casa).

PREȚ REDUS: 215.000 € (de la 260.000 €), adică sub 1.000 € pe metru pătrat util.

DOUĂ APARTAMENTE SEPARATE

Parterul și etajul funcționează independent. Fiecare nivel are sufragerie, două dormitoare, bucătărie proprie și două băi. În total: 6 camere (4 dormitoare), 4 băi, 2 bucătării și o terasă la etaj. Fiecare apartament are centrala termică proprie și tabloul electric propriu. Potrivită pentru două generații sau pentru a locui la un nivel și a închiria celălalt.

CONSTRUITĂ DE PROPRIETAR, PENTRU EL

Casa a fost construită în 2006 de un proprietar privat, pentru propria familie. Structură pe cadre din beton armat:

• stâlpi de 40 x 40 cm, armați cu fier PC52 de 16 și 18 mm;
• stâlpi de rezistență în pereți la fiecare 2-4 metri și 8 stâlpi pe mijlocul casei;
• structura pornește din fundație, de la cota 0;
• radierul este ridicat la nivelul Șoselei Alexandriei, ca apa de ploaie să nu poată intra în casă.
• Acoperiș din țiglă ceramică, nu din tablă.

FĂRĂ PERETE COMUN

Văzută din stradă, casa pare lipită de clădirea vecină, dar nu are perete comun cu ea.

UTILITĂȚI ȘI CURTE

Racordată la toate utilitățile. Curte proprie.

LÂNGĂ STAȚIILE DE AUTOBUZ

Stația de autobuz este la 1 minut de casă, iar stația cu autobuze spre București la mai puțin de un minut. McDonald's este la 3 minute. Zona are blocuri noi și case.

POTRIVITĂ ȘI PENTRU AFACERI

Datorită împărțirii pe două niveluri independente, casa se poate folosi și pentru birouri, cabinet sau spațiu educațional, cu avizele necesare. Chiar alături funcționează un after school.

STAREA CASEI

Casa este locuibilă, dar are nevoie de renovare, cel puțin parțială. Prețul ține cont de asta: structura, acoperișul și împărțirea pe două apartamente rămân, iar tu alegi finisajele.

DE CE MERITĂ VĂZUTĂ

Pe Strada Rahovei apar rar case la vânzare. Prețul a scăzut de la 260.000 € la 215.000 €. Pentru 217 mp utili, plus mansardă și teren, asta înseamnă sub 1.000 €/mp util. La acest preț, terenul vine practic la pachet.

Sună-ne pentru o vizionare.