​Vă prezentăm spre vânzare o proprietate formată din casă și anexe, amplasată pe un teren de 477 mp în cartierul Dâmbul Rotund, potrivită atât pentru locuit, cât și pentru o potențială reconfigurare sau dezvoltare imobiliară. ​Date tehnice teren și urbanism: ​Suprafață teren: 477 mp ​Front stradal: 36 m (poziționare pe colț) ​Utilități: Racordată complet la apă, gaz, energie electrică și canalizare ​POT maxim: 35% ​CUT maxim: 0.9 ​Regim de înălțime permis: H max = 12 m ​Compartimentare și dotări: ​Casa are o suprafață utilă de 79 mp (regim de înălțime Demisol + Parter), distribuită astfel: ​Demisol: cameră, bucătărie, cămară ​Parter: 2 camere, bucătărie, baie, cămară, hol ​Anexe: spații gospodărești separate pe teren ​Stare imobil: Casa este locuibilă imediat. Este izolată termic la exterior, dotată cu centrală termică proprie, calorifere și geamuri termopan. ​Detalii suplimentare: ​Suprafață de teren rămasă liberă de peste 350 mp (curte/grădină) ​Deschidere pe colț cu acces facil ​Toate actele sunt clare și la zi, disponibile pentru vânzare Preț: 488.000 € (negociabil) Vă stăm la dispoziție pentru informații suplimentare și vizionări. ID Extern:P8558 Id intern: P8558