COTROCENI – LOCAȚIE DE PRESTIGIU | APARTAMENT 3 CAMERE | 90 MP | ARHITECTURĂ DEOSEBITĂ

O proprietate cu personalitate, într-unul dintre cele mai apreciate și reprezentative cartiere ale Bucureștiului – Cotroceni!

Vă propunem spre vânzare un apartament generos cu 3 camere, decomandat, având o suprafață totală de 90 mp, situat într-o locație deosebită, la intersecția dintre Splaiul Independenței și cartierul Cotroceni.

Proprietatea este amplasată la etajul 9 din 11 al unui imobil construit în anii 1970, remarcat prin arhitectura sa aparte și prin conceptul constructiv deosebit, diferit de cel al blocurilor rezidențiale obișnuite.

Luminos, cu vedere deschisă către Splaiul Independenței și beneficiind de o compartimentare decomandată, apartamentul oferă un potențial excelent de amenajare și modernizare, putând fi transformat într-o locuință elegantă, adaptată standardelor actuale de confort.

COTROCENI – MAI MULT DECÂT O LOCAȚIE, UN STIL DE VIAȚĂ

Unul dintre cele mai importante atuuri ale acestei proprietăți este amplasarea în zona Cotroceni, un cartier cu identitate arhitecturală și rezidențială distinctă, apreciat pentru poziționarea sa, instituțiile de prestigiu și accesul facil către principalele puncte de interes ale Capitalei.

În imediata apropiere se regăsesc:

• Grădina Botanică "Dimitrie Brândză";
• Spitalul Universitar de Urgență București;
• Universitatea de Medicină și Farmacie "Carol Davila";
• Universitatea Națională de Educație Fizică și Sport;
• Cafenele, restaurante și diverse servicii;
• Mijloace de transport în comun și conexiuni rapide către centrul orașului.

Cotroceni rămâne una dintre zonele cu cea mai puternică identitate urbană din București, oferind un echilibru atractiv între accesibilitate, facilități și caracterul distinct al cartierului.

COMPARTIMENTARE GENEROASĂ ȘI POSIBILITĂȚI DE AMENAJARE

Apartamentul beneficiază de o compartimentare decomandată, cu încăperi bine dimensionate și spații auxiliare care permit o organizare eficientă.

Compartimentarea include:

• Living generos;
• Două dormitoare;
• Bucătărie separată;
• Baie principală cu fereastră;
• Cămară cu fereastră;
• Două balcoane;
• Vestibul generos de aproximativ 14 mp, cu posibilitatea amenajării unui birou, a unei zone de lucru sau a unui spațiu multifuncțional;
• Boxă proprie de aproximativ 4 mp la subsol.

Apartamentul necesită renovare, oferind viitorului proprietar libertatea de a-și configura spațiul și finisajele în funcție de propriile preferințe.

UN IMOBIL CU CARACTERISTICI DISTINCTE

Clădirea oferă câteva avantaje importante:

• Arhitectură și proiect constructiv deosebite;
• Regim de înălțime: 11 etaje;
• Doar 3 apartamente pe nivel;
• Două lifturi;
• Centrală termică proprie a imobilului;
• Scară curată, îngrijită și aerisită;
• Spații comune bine întreținute.

Conform informațiilor, imobilul nu este încadrat în nicio clasă de risc seismic.

O OPORTUNITATE PENTRU CEI CARE CAUTĂ O PROPRIETATE ÎN COTROCENI

Datorită suprafeței generoase, compartimentării decomandate, arhitecturii aparte a imobilului și amplasării într-o zonă consacrată a Bucureștiului, apartamentul reprezintă o oportunitate atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

Este alegerea potrivită pentru cei care își doresc o proprietate cu potențial, într-un cartier cu reputație și valoare rezidențială consacrată.

DATE COMERCIALE

PREȚ: 220.000 EURO

COMISION: 2%

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție.

Vă invităm la vizionare!

Descoperiți potențialul unei proprietăți generoase, într-una dintre cele mai apreciate zone ale Capitalei – COTROCENI.