1/0
Na sprzedaż
House
PROPRIETATE PREMIUM | TRANSFĂGĂRĂȘAN | ACCES DIRECT LA R - Capatanenii Pamanteni (Arges)
, Capatanenii Pamanteni, RO
4 Sypialnie
110 m²
Wybudowany 2026
0 wyświetleń
Opis
Nu este doar o proprietate, ci o platformă pentru dezvoltarea unei afaceri turistice, într-o zonă în care natura, accesul la Transfăgărășan și râul Argeș pot deveni parte integrantă din experiența oferită turiștilor.
Vă propunem spre achiziție o proprietate cu caracter exclusivist și potențial investițional, amplasată într-una dintre zonele cu cea mai puternică identitate turistică din Argeș – Căpățânenii Pământeni, în proximitatea Transfăgărășanului.
Proprietatea beneficiază de un element rar și valoros pentru o investiție turistică: terenul are acces direct către râul Argeș, oferind posibilitatea creării unei experiențe turistice integrate în peisajul natural.
Proprietatea include:
2.100 mp teren
20 ml deschidere la stradă (DN7C - drumul Transfăgărășanului)
26 ml deschidere către râul Argeș
casă din bușteni, unica în toată Valea Argeșului
afacere la cheie cu terasă funcțională în sezon, potrivită pentru o activitate comercială
acces direct din DN7C și poziționare favorabilă pentru activități turistice
POTENȚIAL INVESTIȚIONAL
Configurația terenului și poziționarea în zona Transfăgărășanului permit conceperea unui proiect turistic cu identitate proprie.
Poate fi dezvoltat un complex turistic, care să includă:
pensiune | cabane premium | restaurant | terasă | zonă de agrement | facilități recreative | spații orientate către râul Argeș
Proximitatea Transfăgărășanului, cadrul natural și frontul generos la râul Argeș creează premisele pentru transformarea proprietății într-o destinație turistică cu un concept distinct.
Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări vă rog să mă contactați.
Id intern: EXP3730
Număr Băi: 3
Comision cumpărător: 0%
Curent
Apă
Czytaj więcej
Analiza cenyW porównaniu ze średnią rynkową w Capatanenii Pamanteni
Powyżej rynku
Cena powyżej średniej w okolicy — możliwa negocjacja.To ogłoszenie
€ 2,364/m²
Śr. Capatanenii Pamanteni
€ 1,800/m²
Poniżej rynkuŚrednia rynkowaPowyżej rynku
Analiza lokalizacjiOceny pieszości, transportu i udogodnień dla tej okolicy
Pieszość
Umiarkowany
47
Transport publiczny
Słaby
0
Tereny zielone
Słaby
0
Spokój
Słaby
0
Otoczenie naturalne
Góry
3.0 kmW pobliżu
Virtual Tour360° immersive walkthrough
Virtual Tour Not Available
No 3D walkthrough has been uploaded for this listing yet.
Kalkulator kredytuOszacuj miesięczne raty
Cena nieruchomości
Wkład własny
20% · EUR 52,000
Oprocentowanie (roczne)
4.5%
Okres kredytowania
25 years
Szacowana rata miesięczna
EUR 1,156
/ miesiącKwota kredytu
EUR 208,000
Łączne odsetki
EUR 138,839
Koszt całkowity