Blitz va propune o oportunitate rară: casă tip duplex aflată în fază de proiect, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a aduce modificări și personalizări încă din faza de construcție. Situată într-o zonă exclusiv rezidențială din Dâmbul Rotund, cu străzi asfaltate și acces rapid spre centrul orașului, proprietatea beneficiază de o panoramă spectaculoasă asupra orașului. Imobilul face parte dintr-un ansamblu modern de case și este construit la cele mai noi standarde NZEB (Nearly Zero Energy Building), ceea ce înseamnă un consum de energie extrem de redus, confort termic sporit, izolație eficientă și costuri de întreținere minime pe termen lung. Date tehnice: -Suprafață utilă: 195 mp + terasă acoperită de 7,3 mp + balcoane 15 mp -Teren: 445 mp aferent acestei unități -Regim de înălțime: S + P + E -Separare completă între unități prin pereți dubli de 25 cm Compartimentare inteligentă: -Demisol: Garaj generos pentru 2 autoturisme, 2 spații tehnice -Parter: Hol, bucătărie, baie, living cu zonă de dining, acces la terasă -Etaj: Dormitor matrimonial cu baie proprie, două dormitoare secundare, baie comună, balcon cu priveliște panoramică -Pod utilizabil Dotări și finisaje (predare semifinisat): -Zidărie din cărămidă de 25 cm și izolație exterioară cu polistiren de 15 cm -Tâmplărie performantă cu geamuri termopan (7 camere) -Încălzire în pardoseală pe toate nivelurile, centrală termică proprie pe gaz -Instalații electrice și sanitare trase pe poziție -Acoperiș din țiglă, fațadă exterioară complet amenajată Preț Corp 2 (teren 445 mp): 375.000 euro Termen estimat de finalizare: august 2026 Casa își așteaptă viitorul proprietar la vizionare. Cod ofertă / ID BLITZ: P146799 Id intern: P146799