1/0
Na sprzedaż
House
Triplex-P+1E+M, 5 camere, 150 mp teren liber-ultimele unitati - Bragadiru (Bucuresti-Ilfov)
Strada Griviței, Bragadiru, RO
5 Sypialnie
140 m²
Wybudowany 2026
0 wyświetleń
Opis
CAPAT TRIPLEX – 140 mp utili (P+1E+M) si 150 mp teren liber.
Se vinde casa la pret de apartament, lipita la calcan (unitate multifunctionala tip capat de triplex), cu un potential total de 5 camere, situata in Bragadiru.
Proprietatea dispune de o pozitionare excelenta pe un drum de servitute linistit, cu acces facil si rapid atat din strada Diamantului, cat si din strada Safirului.
Casa beneficiaza de toate utilitatile (gaz, curent, apa, canalizare), fiind perfecta pentru o familie care isi doreste spatiu, confort si accesibilitate. Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietati este structura sa solida: intre etaj si mansarda exista placa de beton si scara de beton deja turnata, mansarda predandu-se nefinisata, oferind posibilitatea ca proprietarul sa o personalizeze sau sa o extinda la nevoie.
Compartimentare interioara si suprafete detaliate (conform planului de executie):
1. PARTER (Zona de zi – Suprafata utila totala de aprox. 43.9 mp + terasa):
• Living: 27.5 mp – o zona de zi spatioasa pentru intreaga familie;
• Bucatarie inchisa: 10,5mp – aerisita si excelent compartimentata;
• Grup Sanitar: 3.9 mp;
• Hol acces: 2.0 mp;
• Terasa exterioara: 7.9 mp – ideala pentru momentele de relaxare in aer liber.
2. ETAJ 1 (Suprafata utila totala de aprox. 44.0 mp + balcon):
• Dormitor 1 : 15.9 mp;
• Dormitor 2: 14.1 mp;
• Baie principala: 5.3 mp;
• Hol + casa scarii: 8.7 mp;
• Balcon: 3.3 mp.
3. MANSARDA (44 m.p. Spatiu suplimentar cu potential urias):
• Mansarda se preda nefinisata, avand acces pe scara solida din beton si placa de beton. Aici se pot amenaja cu usurinta, contra cost, inca 2 dormitoare spatioase si o baie suplimentara, transformand proprietatea intr-o locuinta ideala cu 5 camere si 3 bai.
MIJLOC TRIPLEX - 147 mp utili (P+1E+M) si 105 mp teren liber.
Aceasta locuinta se remarca prin configuratia sa ideala pentru confort total, oferind un living mare la parter, baie, bucatarie inchisa si terasa, 2 bai complete la etaj si doua dormitoare matrimoniale spatioase.
Mansarda are aceeasi suprafata ca etajul si se preda nefinisata, oferind un potential urias de extindere.
POSIBILITATE DE PERSONALIZARE A FINISAJELOR INTERIOARE.
Pret - 145000 euro.
Pentru detalii si vizionari, contactati-ma.
Număr niveluri imobil: 1
Număr Băi: 2
Comision cumpărător: 0%
Posibilitate parcare: Da
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Czytaj więcej
Analiza cenyW porównaniu ze średnią rynkową w Bragadiru
Poniżej rynku
Świetna wartość — cena poniżej średniej w okolicy.To ogłoszenie
€ 1,036/m²
Śr. Bragadiru
€ 1,800/m²
Poniżej rynkuŚrednia rynkowaPowyżej rynku
Analiza lokalizacjiOceny pieszości, transportu i udogodnień dla tej okolicy
Pieszość
Doskonały
84
Transport publiczny
Słaby
0
Tereny zielone
Słaby
4
Spokój
Słaby
0
Virtual Tour360° immersive walkthrough
Virtual Tour Not Available
No 3D walkthrough has been uploaded for this listing yet.
Kalkulator kredytuOszacuj miesięczne raty
Cena nieruchomości
Wkład własny
20% · EUR 29,000
Oprocentowanie (roczne)
4.5%
Okres kredytowania
25 years
Szacowana rata miesięczna
EUR 645
/ miesiącKwota kredytu
EUR 116,000
Łączne odsetki
EUR 77,430
Koszt całkowity