1/0
Na sprzedaż
Land
Teren intravilan de vanzare, Parcul Municipal Ploiesti VestTerenuri de vanzare, Ploiesti
Bulevardul Republicii 2-4, Ploiesti, RO
20001 m²
EUR 300,000
EUR 15 / m²0 wyświetleń
Opis
Descoperiți o oportunitate de investiție de excepție în inima zonei de dezvoltare a Ploieștiului!
Caracteristici principale ale terenului:
- Suprafață generoasă: 20.001 mp intravilan, perfect pentru proiecte rezidențiale sau industriale
- Categoria de folosință: Mixtă, compatibilă atât pentru activități rezidențiale, cât și industriale
- Regim de înălțime: Până la 11 metri, pentru construcții de până la 3 niveluri
- Coeficient de utilizare a terenului (CUT): 3,85 mc/mp, cu un POT de 35% pentru maximum de eficiență în dezvoltare
Facilități și infrastructură:
- Acces facil: Deschidere de 67 metri la șosea asfaltată, aproape de transport în comun, magazine, parcuri și alte facilități
- Utilități: Curent electric trifazic disponibil în apropiere
- Localizare strategică: În zona Centura de Vest, aproape de Parcul Municipal Ploiești și de principalele artere de circulație (DN 1, DN 1A, A3)
- Viitor proiect urban: Conform PUZ, va fi construită o stradă cu două benzi pe sens, ce va conecta Centura de Vest cu centrul orașului
Destinații și utilizări:
- Ideal pentru dezvoltatori interesați de proiecte rezidențiale, comerciale, logistice sau industriale
- Posibilitate de parcelare pentru o gestionare optimă a terenului
- Utilizare permisă: activități productive, depozitare și servicii tertiare, conform Certificatului de Urbanism
Avantaje suplimentare:
- Preț atractiv: Doar 15 Euro/mp, o investiție cu potențial ridicat
- Posibilitate de negociere: Suntem deschiși la discuții pentru condiții avantajoase
- Video prezentare: Atașat pentru o vizualizare completă a terenului
Nu ratați această oportunitate unică de a dezvolta proiectul dorit într-o zonă în plină expansiune! Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!
Czytaj więcej
Analiza cenyW porównaniu ze średnią rynkową w Ploiesti
Poniżej rynku
Świetna wartość — cena poniżej średniej w okolicy.To ogłoszenie
€ 15/m²
Śr. Ploiesti
€ 1,800/m²
Poniżej rynkuŚrednia rynkowaPowyżej rynku
Analiza lokalizacjiOceny pieszości, transportu i udogodnień dla tej okolicy
Pieszość
Doskonały
99
Transport publiczny
Słaby
15
Tereny zielone
Dobry
73
Spokój
Słaby
0
Otoczenie naturalne
Góry
39 kmW pobliżu
Kalkulator kredytuOszacuj miesięczne raty
Cena nieruchomości
Wkład własny
20% · EUR 60,000
Oprocentowanie (roczne)
4.5%
Okres kredytowania
25 years
Szacowana rata miesięczna
EUR 1,334
/ miesiącKwota kredytu
EUR 240,000
Łączne odsetki
EUR 160,199
Koszt całkowity