1/0
Na sprzedaż
Apartment
GARSONIERĂ ULTRACENTRALĂ CU VEDERE DESCHISĂApartament de vanzare 1 camera decomandat, 27 m², Bucuresti
Bulevardul Nicolae Bălcescu, Bucuresti, RO
1 Sypialnie
27 m²
0 wyświetleń
Opis
???? Locație premium: zona Câmpineanu – Universitate / Cișmigiu
???? Suprafață: 28 mp
???? Preț: 74.900 €
???? Etaj: 4
⚠️ Imobil încadrat în risc seismic (achiziție cash)
PUNCTE FORTE:
✔️ Vedere deschisă, neobturată – lumină naturală excelentă
✔️ Ultracentral – la câteva minute de Universitate și Cișmigiu
✔️ Mobilată și utilată – gata de utilizare
✔️ Chiriaș activ – 400 €/lună (venit imediat)
✔️ Ideal pentru investiție (Airbnb / închiriere pe termen lung)
DESCRIERE:
Garsonieră cochetă, situată într-una dintre cele mai căutate zone ultracentrale din București.
Se remarcă prin vederea deschisă și luminozitatea foarte bună, un avantaj rar pentru această zonă.
Proprietatea este complet mobilată și funcțională, fiind deja închiriată cu 400 €/lună — o oportunitate excelentă pentru investitori care doresc venit imediat.
POTENȚIAL:
???? Randament atractiv pentru zona centrală
???? Lichiditate ridicată datorită poziției și dimensiunii
????️ Cerere constantă pentru închiriere
Id intern: EXP1351
Czytaj więcej
Analiza cenyW porównaniu ze średnią rynkową w Bucuresti
Powyżej rynku
Cena powyżej średniej w okolicy — możliwa negocjacja.To ogłoszenie
€ 2,589/m²
Śr. Bucuresti
€ 1,800/m²
Poniżej rynkuŚrednia rynkowaPowyżej rynku
Analiza lokalizacjiOceny pieszości, transportu i udogodnień dla tej okolicy
Pieszość
Doskonały
100
Transport publiczny
Dobry
71
Tereny zielone
Umiarkowany
55
Spokój
Słaby
0
Kalkulator kredytuOszacuj miesięczne raty
Cena nieruchomości
Wkład własny
20% · EUR 13,980
Oprocentowanie (roczne)
4.5%
Okres kredytowania
25 years
Szacowana rata miesięczna
EUR 311
/ miesiącKwota kredytu
EUR 55,920
Łączne odsetki
EUR 37,326
Koszt całkowity