Proprietatea se afla in Prejmer, se vinde de catre proprietar, persoana fizica, este amplasată într-un cartier nou de case, la 22 minute de Biserica Neagră din Brasov (trafic normal, bineinteles), iar pretul afisat este negociabil.

Imobilul beneficiaza de garantie.

Sunt 95 mp utili (116mp construiti) la parter, iar podul a fost gândit pentru mansardare ulterioară, oferind încă aproximativ 41 mp utili.

Detalii:

• 95 mp utili/ 116mp construiti (parter)
• 484 mp teren
• 2 dormitoare + living + dining + bucătărie + 2 bai
• încălzire în pardoseală cu termostate individuale
• construcție pe structură din lemn (parter + pod), eficientă energetic
• acces direct din casa catre terasa exterioara de 24mp (neacoperita)
• casa este finalizata
• se vinde de catre persoana fizica
• PRETUL ESTE NEGOCIABIL

Avantajul major – PODUL

• ~41 mp utili (h ≥ 1.5 m)
• înălțime mare → se poate locui confortabil
• planseu pregătit pentru scară normală
• tratat ignifug & antifungic
• poți face: dormitoare / birou / zonă hobby

Practic, cumperi o casă de 95 mp și o transformi ușor într-una de 135+ mp.

Locație echilibrată (liniște + acces rapid)

• ~22 min până la Biserica Neagră (trafic normal, bineinteles)
• ~10 min până la centura Brasov
• cartier nou, aerisit (37 case noi)

Utilități

• apă
• gaz (centrală + plită)
• curent
• canalizare

Confort & eficiență

• încălzire în pardoseală (consum optim) cu control individual
• termoizolație: polistiren 10 cm + vată bazaltică
• tâmplărie PVC gri antracit, 3 foi, Low-E + Argon, 4 anotimpuri
• Aer conditionat 18000 BTU, Clasa A+++, cu WI-FI incorporat, nemontat

Ce NU vezi în poze, dar contează:

• vedere deschisă spre munți
• soare pe tot parcursul zilei
• zonă liniștită, fără aglomerație

Bonus locație – Prejmer

Aproape de Biserica Fortificată Prejmer (monument inclus în patrimoniul UNESCO), zonă cu acces la:

• echitație
• karting
• pescuit

Împrejmuire

• perimetral soclu beton armat si stalpi metalici
• gard lamele metalice (față)
• laterale + spate: plasă metalică