Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 2.545 mp, situat în Brașov – Bartolomeu Nord, la aproximativ 200 m de sensul giratoriu de pe ocolitoare, într-o zonă aflată în dezvoltare și cu acces facil către Stupini, Strada Lungă, Centrul Vechi și Aeroportul Internațional Brașov. Proprietatea are o configurație practică pentru dezvoltare: deschidere de 23 m, adâncime de aproximativ 101 m, teren drept, împrejmuit și cu acces auto prin poartă automatizată. Un avantaj important este existența unui PUZ aprobat în decembrie 2025, care permite dezvoltarea unei construcții cu regim de înălțime de tip P+2E+M / P+2E, potrivită pentru locuință individuală, duplex, mic proiect rezidențial sau investiție pe termen mediu și lung. Utilitățile — apă, curent, gaz și internet — sunt la limita proprietății. Terenul beneficiază și de dotări existente: împrejmuire cu fundație de beton, poartă automatizată Motorline, sistem de supraveghere video alimentat cu panouri fotovoltaice și puț pentru apă menajeră. În partea din spate există apă curgătoare, iar proprietatea oferă priveliște către Tâmpa, elemente care pot adăuga valoare unui proiect rezidențial bine gândit. Stațiile de autobuz se află în imediata apropiere, iar accesul către centrul orașului și aeroport se face în aproximativ 10 minute. Id intern: EXP1798