Proprietate cu potențial de business – DN2G Bacău–Moinești | Teren 1.100 mp

HUB Real Estate propune spre vânzare o proprietate în care poziționarea strategică și posibilitățile de dezvoltare reprezintă principalele atuuri.

Situată la drumul național DN2G Bacău–Moinești, la aproximativ 10 minute de centrul Municipiului Bacău, proprietatea beneficiază de un teren de aproximativ 1.100 mp, cu o deschidere de circa 21 metri la drumul principal și acces TIR în curte.

Casa a fost concepută încă de la început pentru a îmbina funcțiunea rezidențială cu cea profesională, beneficiind de două intrări distincte. Compartimentarea cuprinde 3 camere, bucătărie, baie și două holuri de legătură, oferind posibilitatea organizării spațiilor în funcție de activitatea desfășurată.

Un avantaj important îl reprezintă autorizația de construire pentru o hală de depozitare, proiectată cu fundație din beton, structură metalică, închideri din panouri sandwich și învelitoare din tablă.

Prin amplasarea la drumul național, deschiderea generoasă și accesul pentru vehicule de mare tonaj, proprietatea prezintă oportunități pentru dezvoltarea unui sediu de firmă, a unui spațiu de depozitare, a unui showroom sau a unei activități comerciale, în condițiile permise de reglementările aplicabile.

Privită din perspectivă investițională, valoarea acestei proprietăți nu se limitează la construcția existentă, ci este susținută de teren, accesibilitate și potențialul de dezvoltare.

Componenta rezidențială rămâne un avantaj suplimentar, iar transformarea casei într-o locuință permanentă depinde de preferințele, nevoile și standardele de confort ale viitorului proprietar.

O proprietate pentru cei care caută mai mult decât o casă: un loc în care investiția, activitatea profesională și spațiul de locuit se pot întâlni.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați HUB Real Estate.