Claudiu Dorobanțu, consultant imobiliar RE/MAX Central, vă prezintă spre vânzare, în sistem de exclusivitate, un apartament cu 3 camere decomandat, situat la etajul 3 din 4 al unui bloc reabilitat termic, pe strada Trifoiului nr. 3, într-o zonă liniștită și extrem de accesibilă din cartierul Bartolomeu. Suprafață & configurație: - Suprafață utilă: 65 mp - Balcon spațios: 5 mp (închis) - Suprafață totală: 70 mp - Compartimentare: Decomandat (living generos, 2 dormitoare, bucătărie cu cămară, 2 băi, hol și balcon) - Depozitare suplimentară: Boxă la subsol și acces la uscătoria de la parter. Îmbunătățiri & confort termic executiv: - Eficiență energetică: Clasa energetică B. - Izolație dublă: Bloc izolat pe exterior + izolație interioară suplimentară pentru un confort termic și fonic deosebit. - Instalații: Electrică și sanitară complet schimbate recent (în urmă cu 3-4 ani). - Încălzire: Centrală termică nouă (montată de 1 an). - Climatizare: Sistem de aer condiționat amplasat pe hol, ce răcește eficient întregul apartament. - Mobilier & electrocasnice: Se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată. Parcare: - 2 locuri de parcare concesionate de la Primărie: - Un loc situat chiar în fața scării. - Al doilea loc situat în spatele blocului. Localizare & facilități (la maxim 5 minute de mers): - Liniște și verdeață: Amplasat într-un punct ferit de zgomotul arterelor principale. - Infrastructură completă: Școli, grădinițe, magazine alimentare, cafenele, restaurante și stații de transport în comun în imediata apropiere. Situație Juridică & Disponibilitate: - Carte Funciară: Liberă de sarcini (fără ipoteci/litigii). - Disponibilitate: Liber la vânzare (se poate tranzacționa imediat). Pentru mai multe detalii și stabilirea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție! Claudiu Dorobanțu Consultant Imobiliar | RE/MAX Central Brașov