Blitz va propune sa achizitionati o casa cu design modern, foarte bine realizata si compartimentata, cu eficienta energetica ridicata, pe malul lacului Ezareni, beneficiind de o priveliste frumoasa si rara. Casa a fost conceputa pentru a satisfice cele mai inalte cerinte, oferind confort optim, stil arhitectural modern, durabilitate si totodata eficienta energetica superioara. Se preda la cheie, fiind executata din cele mai calitative materiale: pereti din caramida (inclusiv peretii din interior sint de 25 cm grosime); incalzire in pardoseala parter si etaj ; ferestre vitrate mari de ultima generatie cu 7 camere si 3 randuri de sticla; fatada placata cu piatra naturala etc. Casa este amplasata pe un teren cu suprafata de 412mp, are regimul de inaltime D+P+E (etaj complet), cu o suprafata totala de 193mp, din care utili 157mp, plus 2 terase (prima de 6mp si a doua de 12mp) si balcon spatios de 18m2 cu priveliste spre lac. Termoizolatia cu VATA BAZALTICA 15 cm Pentru termoizolaţia la exterior s-a ales vată minerală bazaltică de 15 cm grosime, care, pe lângă proprietăţile termoizolatoare superioare, protejează clădirea de foc, de zgomotul extern şi, foarte important, permite pereţilor să respire. Vila este desfasurata astfel: Suprafata utila 157mp Demisol: 2 camere = 37 mp Parter: Hol, living, bucatarie inchisa si 1 baie Etaj: 3 dormitoare, 2 bai si 1 dressing + 35 mp terase Scari exterioare cu acces terase si demisol - Pereti din caramida (interiori si exterori) cu inalta rezistenta POROTHERM PTH 25 robust, portanta; -Hidroizolatie fundatie (de top) MAPELASTIC Fondation (mortar bicomponent (A+B), pe bază de ciment, destinat hidroizolării suprafeţelor din beton supuse presiunii pozitive/negative a apei (până la 1,5 atmosfere) + extrudat si membrana cu crampoane care asigura o ventilatie pe verticala pentru umiditatea din sol. -Termosistem complet exterior cu vata bazaltica 15 cm care va asigura efcienta termica superioara. -Incalzire in pardoseala parter+etaj; -Centrala termica prin condensare; - Placa beton intre etaje; -Geamuri premium, de ultima generatie Salamander Blue Evolution profil 82 premium cu 7 camere si 3 randuri de sticla. -Acoperis cu placa de beton, izolat cu vata minerala 20 cm la exterior (pentru eficienta termica superioara), cu scara pentru acces pod; -Tencuiala decorativa exterior siliconico-silicata (premium)+ piatra naturala -Tencuiala peste caramida la exterior. -Pereti interiori tencuiti, gletuiti si zugraviti. -Glafuri interioare si exterioare; -Lambriu vopsit; -Garduri cu stalpi din beton; Casa se vinde la cheie, nemobilata, imaginile din living sunt cu titlu de prezentare. La momentul achizitiei urmeaza sa primiti si cartea tehnica a constructiei, precum si imagini pe toate etapele constructiei sale. Posibilitate de achizitie cash sau credit. Pentru a programa o vizionare, va asteptam cu drag sa ne scrieti sau sa ne sunati! Cod ofertă / ID BLITZ: P10407 Id intern: P10407 Număr niveluri imobil: 1 Număr Băi: 3 Nr. locuri parcare: 2