???? Proprietate Exclusivă cu Piscină, Foișor și Livadă | 1.970 mp teren | 270 mp construiți Confort, intimitate și spațiu într-o proprietate care le are pe toate! Amplasata in localitatea Cetatea (fosta Balanoaia) la doar 5 KM de orasul Giurgiu si la doar 3 KM de noul drum ( centura oarasului Giurgiu) ce ofera un acces rapid si fara trafic spre Bucuresti sau Bulgaria. Dacă sunteți în căutarea unei locuințe generoase, pregătită pentru mutare imediată și amplasată într-un cadru liniștit, această proprietate reprezintă alegerea ideală atât pentru locuință permanentă, cât și pentru casă de vacanță sau investiție. Amplasată pe un teren impresionant de 1.970 mp, proprietatea oferă o suprafață construită din caramida si BCA de 270 mp , fiind concepută pentru confortul unei familii numeroase și pentru momente de relaxare alături de cei dragi. Compartimentare ???? Locuința principală 4 dormitoare spațioase Living generos Bucătărie complet utilată 2 băi interioare Beci cu cameră tehnică ???? Spații auxiliare Foișor cu cameră de dormit Bucătărie de vară complet amenajată Cuptor tradițional de vatră Grătar acoperit Baie exterioară Magazie încălzită (10 × 3 m) Relaxare la tine acasă Punctul de atracție al proprietății este impresionanta piscină de 11 × 5 metri, cu adâncime maximă de 2,90 m, echipată cu cameră tehnică și sistem propriu de filtrare. Curtea este complet amenajată și pavată, oferind spații generoase pentru relaxare, petreceri în aer liber și timp petrecut în familie. Livada de aproximativ 900 mp completează perfect atmosfera unei gospodării deosebite. Dotări și beneficii ✅ Izolație exterioară ✅ Acoperiș din tablă, înlocuit în urmă cu doar 2 ani ✅ 4 aparate de aer condiționat ✅ Încălzire prin: centrală pe lemne și cărbuni centrală electrică sobe în camere ✅ Bazin de apă amplasat în pod ✅ Curent trifazic de mare putere ✅ Două puțuri forate (15 m adancime) ✅ Apă curentă ✅ Trei fose septice in sistem scara (cea principală cu adâncime de 8,5 m) ✅ Sistem de alarmă ✅ Poartă de acces automatizată ✅ Obloane exterioare la ferestre ✅ Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, inclusiv: televizoare frigidere mașină de spălat mobilier complet șezlonguri pentru piscină electrocasnice și mobilier pentru utilizare imediată. Exterior ✔ Curte complet pavată ✔ Alei pavate integral ✔ Acces din două străzi, cu o deschidere fiecare de aproximativ 25 metri ✔ Străzi pietruite O proprietate cu multiple posibilități Prin dimensiunile generoase și dotările existente, această proprietate este potrivită pentru: locuință premium pentru o familie; casă de vacanță; pensiune sau activitate în regim turistic; organizarea de evenimente private; investiție cu potențial excelent pe termen lung. ???? Programează o vizionare! O astfel de proprietate apare rar pe piață. Dacă îți dorești spațiu, confort, intimitate și toate facilitățile necesare pentru un stil de viață deosebit, aceasta poate fi alegerea ideală. Contactează-ne pentru informații suplimentare și pentru stabilirea unei vizionări! Id intern: P290865 Număr Băi: 3 Comision cumpărător: 0% Curent Apă Climă