1/0
De vânzare
Apartment
2 camere ultracentral cu vedere deschisă – Universitate -Apartament de vanzare 2 camere nedecomandat, 46 m², Bucuresti
Bulevardul Nicolae Bălcescu, Bucuresti, RO
2 Dormitoare
46 m²
0 vizualizări
Descriere
???? Locație premium: Strada Doamnei – la câteva minute de Universitate și Cișmigiu
???? Suprafață: ~45 mp
???? Preț: 125.000 €
???? Etaj: 5
⚠️ Imobil încadrat în urgență 2
PUNCTE FORTE:
✔️ Vedere frumoasă, deschisă – lumină naturală excelentă
✔️ Ultracentral – acces imediat la toate punctele de interes
✔️ Renovat și mobilat – gata de mutare sau închiriere
✔️ Compartimentare eficientă – ideal pentru locuit sau investiție
DESCRIERE:
Apartament cochet de 2 camere, situat într-una dintre cele mai căutate zone ultracentrale din București.
Proprietatea se remarcă prin vederea deschisă și luminozitatea foarte bună, oferind un confort rar întâlnit în această zonă.
Se vinde complet mobilat și utilat, fiind potrivit atât pentru locuit, cât și pentru investiție (închiriere pe termen lung sau regim hotelier).
POTENȚIAL:
???? Investiție stabilă într-o zonă cu cerere constantă
???? Lichiditate ridicată datorită poziției și dimensiunii
????️ Ideal pentru rezidență urbană sau portofoliu imobiliar
Id intern: EXP1353
Citește mai mult
Analiza prețuluiComparativ cu media pieței din Bucuresti
Peste piață
Prețul depășește media zonei — poate exista marjă de negociere.Acest anunț
€ 2,609/m²
Media Bucuresti
€ 1,800/m²
Sub piațăMedia piețeiPeste piață
Analiză locațieScoruri de accesibilitate, transport și facilități pentru această zonă
Accesibilitate pietonală
Excelent
100
Transport public
Bun
71
Spații verzi
Acceptabil
55
Liniște
Slab
0
Calculator creditEstimează ratele lunare
Prețul proprietății
Avans
20% · EUR 24,000
Dobândă anuală
4.5%
Durată credit
25 ani
Rată lunară estimată
EUR 534
/ lunăSuma creditului
EUR 96,000
Dobânda totală
EUR 64,080
Cost total