Va prezentam o garsoniera spatioasa si bine compartimentata intr-un proiect rezidential boutique in Popesti-Leordeni, gandit pentru cei care vor avantajele unei locuinte noi, dar prefera un bloc cu doar 16 apartamente in locul unui ansamblu aglomerat. Amplasarea ofera acces rapid catre metrou Berceni, la aproximativ 1 km, prin pasarela pietonala din zona Biruintei. Cladirea are regim P+2E+3R si este deja ridicata, cu inchiderile partial realizate, lucrarile fiind in etapa instalatiilor si pregatirilor pentru finisaje. Termenul estimat pentru finalizare este martie 2027. Proiectul include lift, incalzire in pardoseala, centrala de bloc cu contorizare individuala, un aparat de aer conditionat inclus, tamplarie Salamander cu geam termoizolant, infrastructura pentru videointerfon si posibilitatea alegerii finisajelor din variantele puse la dispozitie de catre dezvoltator. Pentru un plus de siguranta in procesul de achizitie, proiectul are deja realizata preapartamentarea conform noilor reglementari aplicabile proiectelor rezidentiale in curs de construire („Legea Nordis” – Legea 207/2025). In acest moment, pentru unitatile de la parter, etajul 1 si etajul 2 sunt deschise carti funciare individuale ca bunuri viitoare, astfel incat promisiunea de vanzare-cumparare poate fi semnata in forma autentica, la notar, si ulterior notata in cartea funciara a apartamentului. Practic, apartamentul ales este identificat juridic inca din faza de constructie, iar promisiunea cumparatorului devine vizibila in cartea funciara, oferind transparenta si protectie fata de vechiul sistem de vanzare „din plan”. Acest apartament este cea mai accesibila intrare in proiect si o varianta eficienta pentru o persoana, un cuplu la inceput de drum sau un investitor. Are 35,89 mp utili si este organizat in jurul unei zone principale de 26,54 mp care reuneste livingul, diningul si bucataria, pastrand in acelasi timp un hol de acces separat si o baie de 5,11 mp. Balconul de 5,55 mp extinde practic zona de zi si ofera suficient loc pentru o masa mica sau un colt de relaxare. Prin ticketul mai mic de achizitie si accesul bun catre metrou, aceasta tipologie are un profil natural de investitie, dar ramane in acelasi timp o alternativa buna pentru cine vrea prima locuinta intr-un bloc nou, cu incalzire in pardoseala si costuri de intretinere usor de controlat. Parcarile sunt supraterane si se achizitioneaza separat, la pretul de 9.000 EUR + TVA. Pentru disponibilitatea actualizata a apartamentelor si pentru programarea unei vizionari, contacteaza-ne si iti prezentam variantele disponibile.