1/0
De vânzare
House
PROPRIETATE PREMIUM | TRANSFĂGĂRĂȘAN | ACCES DIRECT LA R - Capatanenii Pamanteni (Arges)
, Capatanenii Pamanteni, RO
4 Dormitoare
110 m²
Construit 2026
0 vizualizări
Descriere
Nu este doar o proprietate, ci o platformă pentru dezvoltarea unei afaceri turistice, într-o zonă în care natura, accesul la Transfăgărășan și râul Argeș pot deveni parte integrantă din experiența oferită turiștilor.
Vă propunem spre achiziție o proprietate cu caracter exclusivist și potențial investițional, amplasată într-una dintre zonele cu cea mai puternică identitate turistică din Argeș – Căpățânenii Pământeni, în proximitatea Transfăgărășanului.
Proprietatea beneficiază de un element rar și valoros pentru o investiție turistică: terenul are acces direct către râul Argeș, oferind posibilitatea creării unei experiențe turistice integrate în peisajul natural.
Proprietatea include:
2.100 mp teren
20 ml deschidere la stradă (DN7C - drumul Transfăgărășanului)
26 ml deschidere către râul Argeș
casă din bușteni, unica în toată Valea Argeșului
afacere la cheie cu terasă funcțională în sezon, potrivită pentru o activitate comercială
acces direct din DN7C și poziționare favorabilă pentru activități turistice
POTENȚIAL INVESTIȚIONAL
Configurația terenului și poziționarea în zona Transfăgărășanului permit conceperea unui proiect turistic cu identitate proprie.
Poate fi dezvoltat un complex turistic, care să includă:
pensiune | cabane premium | restaurant | terasă | zonă de agrement | facilități recreative | spații orientate către râul Argeș
Proximitatea Transfăgărășanului, cadrul natural și frontul generos la râul Argeș creează premisele pentru transformarea proprietății într-o destinație turistică cu un concept distinct.
Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări vă rog să mă contactați.
Id intern: EXP3730
Număr Băi: 3
Comision cumpărător: 0%
Curent
Apă
Citește mai mult
Analiza prețuluiComparativ cu media pieței din Capatanenii Pamanteni
Peste piață
Prețul depășește media zonei — poate exista marjă de negociere.Acest anunț
€ 2,364/m²
Media Capatanenii Pamanteni
€ 1,800/m²
Sub piațăMedia piețeiPeste piață
Analiză locațieScoruri de accesibilitate, transport și facilități pentru această zonă
Accesibilitate pietonală
Acceptabil
47
Transport public
Slab
0
Spații verzi
Slab
0
Liniște
Slab
0
Cadru natural
Munte
3.0 kmAproape
Calculator creditEstimează ratele lunare
Prețul proprietății
Avans
20% · EUR 52,000
Dobândă anuală
4.5%
Durată credit
25 ani
Rată lunară estimată
EUR 1,156
/ lunăSuma creditului
EUR 208,000
Dobânda totală
EUR 138,839
Cost total