1/0
De vânzare
Land
Teren Gradina Icoanei 749 mp - PUZ valabilTerenuri de vanzare, Bucuresti
Strada Pictor Arthur Verona, Bucuresti-Ilfov, RO
749 m²
EUR 2,400,000
EUR 3,204 / m²0 vizualizări
Descriere
REL4000255 Ultracentral, langa Gradina Icoanei, cu PUZ deja aprobat - cu posibilitate de a intra direct in autorizare.
Va propun spre vanzare un teren de 749 mp intr-una dintre cele mai elegante zone ale Bucurestiului, la pas de Gradina Icoanei, Piata Romana si intreaga retea de restaurante, scoli si servicii ale centrului.
Parametri urbanistici aprobati prin PUZ:
- POT max: 65%
- CUT max: 3,9
- H max: 22 m | Regim: P+5E
- Suprafata desfasurata maxima rezultata: aproximativ 2.920 mp (conform CUT; valorile finale se confirma prin certificatul de urbanism)
Potrivit pentru un imobil boutique rezidential sau mixt, intr-o zona cu cerere constanta si oferta noua aproape inexistenta.
Documentatia PUZ si extrasul CF sunt disponibile pentru cumparatorii calificati. ...
Citește mai mult
Analiza prețuluiComparativ cu media pieței din Bucuresti-Ilfov
Peste piață
Prețul depășește media zonei — poate exista marjă de negociere.Acest anunț
€ 3,204/m²
Media Bucuresti-Ilfov
€ 1,800/m²
Sub piațăMedia piețeiPeste piață
Analiză locațieScoruri de accesibilitate, transport și facilități pentru această zonă
Accesibilitate pietonală
Bun
63
Transport public
Slab
38
Spații verzi
Slab
5
Liniște
Slab
0
Virtual Tour360° immersive walkthrough
Virtual Tour Not Available
No 3D walkthrough has been uploaded for this listing yet.
Calculator creditEstimează ratele lunare
Prețul proprietății
Avans
20% · EUR 480,000
Dobândă anuală
4.5%
Durată credit
25 ani
Rată lunară estimată
EUR 10,672
/ lunăSuma creditului
EUR 1,920,000
Dobânda totală
EUR 1,281,595
Cost total