BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: 1. Beneficii tehnice ale ofertei Spatiu Comercial si Vila Impunatoare cu Multiple Posibilitati de Investitie Va oferim o proprietate unica pe piata, ce combina un spatiu comercial functional cu o vila impresionanta. Aceasta proprietate, construita pe un regim de inatime P 2E M, ofera multiple oportunitati, de la continuarea activitatii existente pana la transformarea intr-un centru medical, pensiune, birouri sau alte destinatii similare. Parterul este dedicat unui magazin de materiale electrice complet operational, cu clientela fidela si flux constant. Viitorul proprietar poate prelua imediat aceasta activitate profitabila sau poate reamenaja spatiul pentru alte tipuri de afaceri. Tot la parter se gaseste camera tehnica unde se afla centrala termica, care asigura incalzirea intregii case. Aceasta reprezinta un avantaj semnificativ, oferind confort sporit si eficienta energetica ridicata. Proprietatea este echipata cu un sistem de supraveghere video si un sistem de alarma modern, asigurand securitate maxima atat pentru spatiile comerciale, cat si pentru locuinta. Constructia este deosebit de spatioasa si bine compartimentata, oferind flexibilitate pentru diverse utilizari: bull; Etajul 1: Gazduieste o bucatarie moderna si functionala, un living generos si luminos, ideal pentru evenimente sau intalniri, cu acces direct la o terasa situata pe partea din spate a cladirii. De asemenea, exista un balcon pe partea din fata, doua dormitoare spatioase si doua bai complet echipate. bull; Etajul 2: Compartimentare identica cu primul etaj, oferind o bucatarie, un living confortabil cu terasa si balcon, doua dormitoare si doua bai. Aceasta face ca proprietatea sa fie ideala pentru familii numeroase, spatii de cazare sau birouri administrative. bull; Mansarda: Cele doua apartamente independente de la mansarda sunt formate astfel, unul are doua camere, o bucatarie si o baie iar celalalt are o camera, bucatarie si baie, fiind perfecte pentru inchiriere sau cazarea personalului. Posibilitati de investitie: bull; Centru medical sau clinica privata: Vila dispune de un spatiu generos, compartimentari ideale si zone accesibile pentru a fi transformata intr-o clinica moderna sau un centru medical cu diverse specializari. bull; Pensiune sau spatiu de cazare: Cele trei niveluri si mansarda ofera spatiu suficient pentru camere de cazare, zone de relaxare si servicii auxiliare, fiind o alegere excelenta pentru dezvoltarea unei pensiuni. bull; Birouri sau spatii comerciale: Proprietatea poate fi adaptata pentru birouri moderne sau pentru activitati comerciale ce necesita spatii largi si bine organizate. Avantaje: bull; Locatie strategica, cu acces rapid si vizibilitate excelenta. bull; Compartimentare versatila, ce permite utilizari multiple. bull; Posibilitatea de preluare a unei afaceri existente, asigurand un venit imediat. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitori care cauta spatii cu potential ridicat, fie pentru desfasurarea unei afaceri, fie pentru generarea de venituri pasive prin inchiriere. 2. Beneficii oferite de zona: - situata intr-o zona strategica, perfecta pentru diverse activitati comerciale sau de investitie. - Piata - 7 min de mers pe jos pana in centrul orasului Daca si dumneavoastra aveti Număr Băi: 7 Curent Apă Canalizare Gaz