# APARTAMENT PREMIUM CU 3 CAMERE/ RASNOV / DECOMANDAT / 70 MP /2 BALCOANE / BLOC NOU 2026 **PREȚ: 127.000 € – UȘOR NEGOCIABIL** Vă propunem spre vânzare un **apartament modern cu 3 camere, decomandat**, situat la **etajul 3 din 4**, într-un bloc nou, finalizat și dat în folosință în **iunie 2026**. Proprietatea se remarcă prin suprafața generoasă, compartimentarea practică, finisajele de calitate și orientarea **sud-est**, care asigură lumină naturală pe parcursul întregii zile. ### ✨ Compartimentare și suprafețe Apartamentul dispune de o **suprafață utilă de 60 mp**, la care se adaugă două balcoane generoase, rezultând o **suprafață utilă totală de aproximativ 70 mp**. Compartimentarea este următoarea: * **Living:** 18,2 mp * **Dormitor 1:** 12 mp * **Dormitor 2:** 11,9 mp * **Bucătărie separată:** 8 mp * **Baie:** 4,3 mp * **Hol de acces:** 5,6 mp * **Balcon 1:** 6,3 mp * **Balcon 2:** 4,5 mp * **Suprafață construită:** 83 mp Compartimentarea **decomandată** oferă intimitate și o delimitare foarte bună între zona de zi și zona de noapte, fiind potrivită atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc un apartament modern și bine organizat. ### ☀️ Lumină naturală și priveliște Orientarea **sud-est** reprezintă unul dintre avantajele importante ale proprietății. Lumina naturală pătrunde în apartament pe parcursul întregii zile: **dimineața în primul dormitor și în living, iar după-amiaza în restul apartamentului**. Cele două balcoane oferă spațiu suplimentar pentru relaxare, unde vă puteți savura cafeaua de dimineață sau vă puteți bucura de priveliștea către **Masivul Postăvaru și Piatra Craiului**. ### ???? Finisaje și dotări Apartamentul beneficiază de finisaje atent alese și dotări moderne: * **Centrală termică proprie** * **Tâmplărie Salamander**, profil cu 7 camere * **Geam tripan**, cu 3 foi de sticlă, pentru eficiență energetică și confort termic * **Uși interioare Porta Doors**, finisaj alb * Pardoseală cu **gresie în zonele umede** * **Parchet laminat** în living și dormitoare * Bucătărie separată, cu design modern * Baie complet echipată și finisată * Compartimentare decomandată * Două balcoane ### ???? Localizare și facilități Imobilul este amplasat într-o zonă rezidențială nouă și bine conectată, cu acces facil către principalele puncte de interes. În imediata apropiere se regăsesc numeroase magazine și servicii, printre care: **Lidl • Kaufland • Carrefour • Penny • Pepco • Sinsay** Pentru familiile cu copii, un avantaj important îl reprezintă **locul de joacă amenajat în apropierea blocului**. Transportul public este, de asemenea, accesibil, în apropiere aflându-se stații deservite de **liniile 130 și 131**. **Gara Cristian se află la aproximativ 10 minute de mers pe jos**, oferind o alternativă practică pentru deplasările către Brașov și zonele învecinate. ### ???? Un apartament nou, pregătit pentru un nou început Prin combinația dintre **construcția nouă, compartimentarea decomandată, suprafața generoasă, orientarea sud-est, cele două balcoane, finisajele moderne și priveliștea către munți**, această proprietate reprezintă o alegere potrivită pentru cei care își doresc confortul unei locuințe noi, într-o zonă în dezvoltare. Vă invităm să descoperiți proprietatea la o **vizionare**, fără obligații, pentru a vă convinge personal de spațiul, luminozitatea și atmosfera apartamentului. **Pentru mai multe informații, fotografii sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.** Cod ofertă / ID BLITZ: P183480 Id intern: P183480 Confort: 1 Tip imobil: Bloc de apartamente Număr Băi: 1