Vă propunem spre vânzare o garsonieră CF3, situată la parter, într-o zonă accesibilă și căutată, Calea Romanilor, aproape și de alte facilități din zonă, restaurante, mijloace de transport în comun și școală. Chiar la intrarea în bloc se află un magazin, oferind un plus de confort pentru cumpărăturile de zi cu zi. ‼️Pret Nou: 23.900€???? Garsoniera dispune de 13 mp utili și 17 mp construiți conform CF și se vinde exact așa cum se prezintă în fotografii. Detalii: ✔️ 13 mp utili ✔️ 17 mp construiți ✔️ Parter ✔️ Confort 3 ✔️ Încălzire prin CET ✔️ Apă, curent electric și canalizare ✔️ Se vinde mobilată și utilată, conform fotografiilor ✔️ Locuri de parcare disponibile în zonă ✔️ Cheltuieli reduse de întreținere Datorită suprafeței compacte, garsoniera oferă un confort termic plăcut pe tot parcursul anului: iarna se încălzește ușor, iar vara, fiind poziționată pe partea umbrită, temperatura interioară rămâne confortabilă. În trecut, proprietatea a fost închiriată cu 160 €/lună, ceea ce o face o alegere potrivită și pentru investiție. La acest nivel al chiriei, randamentul brut anual este de aproximativ 7,8%, un aspect atractiv pentru cei care doresc venituri din închiriere. ???? Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție la numărul de telefon: 0748 125 408 Id intern: P596