Vă propun spre vânzare o proprietate aparte, ideală pentru o familie care își dorește spațiu, curte generoasă și multiple posibilități de utilizare, situată pe Strada Ovid Densușian, Oradea. Casa este amplasată retras față de centura Oradea, oferind acces rapid către oraș și principalele căi de circulație, dar beneficiind în același timp de o curte proprie generoasă și de spații bine delimitate. Proprietatea are o suprafață utilă de aproximativ 150 mp, suprafață desfășurată de 171 mp, este construită pe două niveluri – Parter + Mansardă – și este amplasată pe un teren de 543 mp.   Parterul este compus din: • antreu generos • living • 2 dormitoare • bucătărie • baie   Mansarda dispune de: • living • 2 dormitoare • terasă de aproximativ 20 mp • balcon propriu pentru fiecare dormitor În total, casa oferă 4 dormitoare și 2 livinguri, ceea ce o face potrivită pentru o familie numeroasă sau pentru cei care au nevoie de spații suplimentare pentru birou, oaspeți ori hobby-uri.  CURTEA – UNUL DINTRE MARILE AVANTAJE Terenul de 543 mp este foarte bine valorificat și oferă numeroase posibilități. Proprietatea dispune de: ???? Anexă de 43 mp ???? Anexă de 32 mp ???? foișor din cărămidă cu grătar amenajat ???? bucătărie de vară ???? cămară ???? WC exterior ???? grădină ???? solar pentru legume ???? acces auto în curte Cele aproximativ 75 mp de anexe oferă un avantaj important și pot fi utilizate pentru depozitare, atelier, hobby-uri sau alte activități, în funcție de nevoile noului proprietar.  UTILITĂȚI Proprietatea este racordată la toate utilitățile: ✔ apă ✔ gaz ✔ energie electrică ✔ canalizare POZIȚIONARE Un avantaj important îl reprezintă accesul facil către centura Oradea, proprietatea fiind însă poziționată retras față de aceasta. Este o alegere potrivită pentru cei care caută o casă spațioasă cu teren, curte, anexe și acces auto, fără să renunțe la accesibilitatea către oraș. PREȚ: 265.000 € NEGOCIABIL O proprietate care merită văzută pentru a-i aprecia cu adevărat suprafața, compartimentarea, curtea și multitudinea de spații auxiliare. ???? Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. Id intern: EXP3613 Număr Băi: 2 Comision cumpărător: 0% Curent Apă Canalizare Gaz