1/0
Bán
Land
Teren de vânzare – Oportunitate excelentă de investițieTerenuri de vanzare, 1 Decembrie
Șoseaua Giurgiului, 1 Decembrie, RO
3513 m²
EUR 122,000
EUR 35 / m²0 lượt xem
Mô tả
Oportunitate excelentă de investiție | Str. Fagului / Str. Piersicilor (Com. 1 Decembrie, Jud. Ilfov)
Vă prezentăm spre vânzare un teren generos, ideal atât pentru dezvoltare imobiliară, cât și ca investiție pe termen lung, situat într-o zonă în plină dezvoltare din Comuna 1 Decembrie, Județul Ilfov.
Proprietatea beneficiază de acces facil pe drum asfaltat și de indicatori urbanistici foarte buni.
Detalii principale ale proprietății:
Suprafață totală: 3.513 mp (teren parcelabil)
Localizare: Comuna 1 Decembrie, Jud. Ilfov – Str. Fagului / Str. Piersicilor
Tip teren: Agricol (cu certificat de urbanism emis)
Acces: Drum asfaltat (lățime drum de acces: 30 m)
Deschidere / Acces auto: Acces direct la șosea asfaltată, facil pentru orice tip de autovehicul
Utilități: Utilități disponibile în zonă (curent / energie electrică vizibilă la stradă)
Topografie: Teren drept (înclinație 0°)
Indicatori urbanistici & Certificat de Urbanism:
POT maxim: 35%
CUT maxim: 1.3
Regim de înălțime: P+2E+M (S+P+2E+M / Mansardă)
Certificat de urbanism: Limpede / În regulă
Disponibilitate: Imediată
De ce să investești în acest teren?
Versatilitate: Fiind un teren parcelabil, este potrivit atât pentru construcția de case/vile individuale, cât și pentru un mic ansamblu rezidențial.
Infrastructură bună: Strada este asfaltată, iluminată, iar în zonă există mijloace de transport în comun și case noi deja construite.
Zona liniștită: Un cadru natural deosebit, aer curat și intimitate, având în același timp acces rapid către București.
Pentru mai multe detalii, certificat de urbanism sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați!
Đọc thêm
Phân tích giáSo với mức giá trung bình thị trường 1 Decembrie
Dưới thị trường
Giá trị tốt — thấp hơn mức trung bình khu vực.Tin này
€ 35/m²
TB 1 Decembrie
€ 1,800/m²
Dưới thị trườngTrung bình thị trườngTrên thị trường
Phân tích vị tríĐánh giá khả năng đi bộ, giao thông và tiện ích khu vực
Khả năng đi bộ
Khá
50
Giao thông công cộng
Kém
18
Không gian xanh
Kém
0
Yên tĩnh
Kém
0
Virtual Tour360° immersive walkthrough
Virtual Tour Not Available
No 3D walkthrough has been uploaded for this listing yet.
Máy tính thế chấpƯớc tính khoản trả hàng tháng
Giá bất động sản
Trả trước
20% · EUR 24,400
Lãi suất (hàng năm)
4.5%
Thời hạn vay
25 năm
Khoản trả hàng tháng ước tính
EUR 542
/ thángSố tiền vay
EUR 97,600
Tổng lãi suất
EUR 65,148
Tổng chi phí