Cauți spațiul perfect pentru afacerea ta sau o locuință spațioasă, fără grija locului de parcare în centrul Bucureștiului? Vă propunem spre închiriere o vilă individuală deosebită, complet renovată în anul 2026, situată pe Strada Vitejescu nr. 35. Amplasată la doar 5 minute de mers pe jos de stația de metrou Tineretului și 7 minute de Timpuri Noi, proprietatea oferă vizibilitate, acces facil și un confort logistic greu de egalat în zonă. - Principalele Atuuri ale Proprietății: - REVOLUȚIONAR PENTRU ZONA CENTRALĂ: Curte generoasă libara de 50 mp cu capacitate de parcare pentru 5 mașini în interior, plus 1 loc de parcare dedicat în fața imobilului. Uită de stresul parcării pentru angajați sau clienți! - COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ (S+P+M): Cu o suprafață utilă de 143 mp (207 mp construiți), spațiul este ideal gândit pentru productivitate sau confort:  Demisol (25 mp): 2 camere perfecte pentru arhivă, depozitare sau servere. Parter (70 mp): Hol primitor, 3 camere luminoase, bucătărie, baie și o terasă relaxantă. Mansardă (65 mp): 3 camere ideale pentru birouri operaționale sau dormitoare și un grup sanitar de serviciu. - DOTĂRI MODERNE & EFICIENȚĂ: Imobilul dispune de centrală termică proprie, ferestre termopan PVC, 3 aparate de aer condiționat, izolație exterioară și conexiune de mare viteză prin fibră optică. Proprietatea se închiriază nemobilată, oferindu-ți libertatea deplină de amenajare. - Potrivire Excelentă Pentru: Sediu de companie / Birouri (IT, Avocatură, Notariat, Contabilitate, Agenție publicitate) Clinică medicală, stomatologică sau centru de înfrumusețare Reprezentanță comercială Rezidențial pentru o familie care apreciază spațiul și viața în proximitatea parcurilor (Tineretului / Carol Id intern: VS21088