VG Real Estate vă propune spre achiziție, cu comision 0% pentru cumpărător, un studio premium, ideal pentru investitie, locuinta proprie si casa de vacanta. Amplasat la doar 50 de metri de plajă, Aqua Cullinan este un proiect rezidențial premium, conceput ca un resort urban cu facilități integrate, poziționat în prima linie la Marea Neagră. Finalizat în 2026, ansamblul redefinește standardul locuirii pe litoral prin arhitectură contemporană, finisaje de calitate și un pachet complet de servicii dedicate rezidenților și investitorilor. Informatii generale: -Tipul apartamentului: 1 camera, tip: semi-decomandat -Suprafață utilă: 46.88 mp -Suprafață utilă totală: 56.88 mp -Suprafață construită: 63.70 mp -Etaj: 2/ 10 -An constructie:2026 -Tipul cladirii: bloc nou, material de constructie: beton. Detalii specifice: -Compartimentare: cameră, bucătărie, baie, hol și terasa Constructie, materiale si finisaje Aqua Cullinan este construit pe o structură din beton armat , utilizând materiale atent selecționate pentru durabilitate, eficiență și confort. Finisajele și dotările includ: • încălzire în pardoseală în toate încăperile • sistem individual de încălzire și contorizare pentru fiecare apartament • aer condiționat • pardoseală flotantă pe terase • tavan extensibil Barisol mat • plăci ceramice premium import Spania • baterii sanitare premium import Spania • tâmplărie PVC • parchet, gresie și faianță de înaltă calitate Eficienta tehnica si confort Fiecare etaj este deservit de două centrale termice, conectate la un modul tehnic de schimb de căldură care alimentează individual fiecare apartament. Sistemul integrează apometre și gigacalorimetre, permițând monitorizarea precisă și contorizarea separată a consumului de apă și energie termică. Instalația electrică este dimensionată pentru orice tip de consum, oferind flexibilitate atât pentru utilizarea rezidențială, cât și pentru echipamente specifice unei proprietăți exploatate în regim hotelier. Aqua Cullinan integrează un centru SPA & wellness premium, conceput pentru relaxare și recuperare, completând experiența unui resort modern la malul mării. -centru SPA & wellness premium -saună -jacuzzi -piscină interioară -sală de fitness complet echipată -loc de joacă pentru copii -spații exterioare amenajate -acces rapid către restaurante, beach baruri, magazine și promenadă Parcare Locurile de parcare pot fi achiziționate separat: • 20.000 € + TVA – loc exterior • 25.000 € + TVA – loc interior O investitie cu valoare pe termen lung Predarea complet finisată si infrastructura tehnică modernă transformă această proprietate într-o alegere potrivită atât pentru reședință proprie sau locuință de vacanță, cât și pentru investiție cu potențial ridicat de venit din închiriere. Aqua Cullinan nu este doar un ansamblu rezidențial, ci reperul unei noi experiențe la malul mării Preț fără TVA: 124.630 € TVA (21%): 33.130 € Preț total cu TVA inclus: 157.760 € Pentru mai multe detalii, nu ezitați să ne contactați! Id intern: P158889