1/0
Bán
Land
Teren bun mare și ieftinTerenuri de vanzare, Pantelimon
Strada Ulmetum, Pantelimon, RO
29000 m²
EUR 638,000
EUR 22 / m²0 lượt xem
Mô tả
Teren compact 29.000 mp in localitatea Pantelimon, cu front stradal la Strada Carabinei (stradă unde deja s-a realizat branșarea la apă) lângă Soseaua de Centura - DNCB, pe partea cu Calea Ferată și acces evident la Calea Ferată ). Utilitățile sunt lânga teren însă nu suntem branșați, terenul fiind liber de construcții. Frontul stradal la strada Carabinei (stradă neamenajată - drum de pământ) este de 270 de metri liniari. Terenul este ușor accesibil, din Voluntari și până la teren se fac 5 minute pe Șoseaua de Centură, proximitatea față de Șoseaua de Centură face ca terenul să aibă potențial pentru activități prodictive nepoluante, deoarece lângă teren, la 300-350ml este o zona de case-vile noi dar datorită proximității față de DNCB (Șoseaua de Centură) și de Calea Ferată terenul, care se alfă în extravilan în acest moment este propus pentru intrarea în intravilanul Pantelimon cu propunere pentru INDUSTRIAL (DEPOZITARE ȘI PRODUCȚIE NEPOLUANTĂ) în Planul de Urbanism General care este în curs de definitivare. Terenul datorită amplasamentului este pretabil pentru activitități tip service, depozitare, showroom si productie iar restul terenului ce este mai departe de Calea Ferată și se apropie de zona de case si se poate folosi ca atare, fiind practic incercuit de contructii civile și cu documentația aferentă poate deveni teren bun pentru construcție. În zonă sunt depozitele unor de firme mari care activeaza in Romania precum Selgros, Fabrica de Bere Tuborg, Frake, Dedeman, Romstal etc. Accesul la teren se poate face atat din Soseaua Biruintei, cum venim din Bucuresti spre Selgros Pantelimon prin străzile Rascoalei 1907 sau Câmpului dar și direct din DNCB - Centura Bucuresti la Trecerea la Nivel cu Calea Ferata spre aceeași stradă Rascoala 1907 si apoi imediat accesând drumuri de pamant neamenajate. Terenul este compact, proprietarii sunt persoane fizice si tranzactia nu implica TVA, documentatia este in regulă. Prețul este sub 25euro/mp și dacă nu aveți bani să cumpărați tot terenul puteți să vă prezentați la noi la agenție pentru a ne face o ofertă pe suprafața pe care o doriți, la momentul la care avem cumpărători pentru întreaga suprafață de 29.000 mp veți fi contactat pentru a vă reconfirma oferta și dacă există un maxim de seriozitate, așa cum ne dorim, se va achiziționa terenul la cabinetul notarial. Pentru detaliPentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă conatactați, Daniel, Apulum94. Facilităm și achiziționarea prin credit ipotecar prin intermediul partenerilor, agenția imobiliară percepe un comision de 3% din prețul de tranzacționare și la vizionare se semnează contract de prestări servicii.i si vizionari va stau la dispozitie, Daniel Dumitru, Apulum94.
Đọc thêm
Phân tích giáSo với mức giá trung bình thị trường Pantelimon
Dưới thị trường
Giá trị tốt — thấp hơn mức trung bình khu vực.Tin này
€ 22/m²
TB Pantelimon
€ 1,800/m²
Dưới thị trườngTrung bình thị trườngTrên thị trường
Phân tích vị tríĐánh giá khả năng đi bộ, giao thông và tiện ích khu vực
Khả năng đi bộ
Kém
0
Giao thông công cộng
Kém
0
Không gian xanh
Kém
0
Yên tĩnh
Xuất sắc
100
Virtual Tour360° immersive walkthrough
Virtual Tour Not Available
No 3D walkthrough has been uploaded for this listing yet.
Máy tính thế chấpƯớc tính khoản trả hàng tháng
Giá bất động sản
Trả trước
20% · EUR 127,600
Lãi suất (hàng năm)
4.5%
Thời hạn vay
25 năm
Khoản trả hàng tháng ước tính
EUR 2,837
/ thángSố tiền vay
EUR 510,400
Tổng lãi suất
EUR 340,691
Tổng chi phí