1/0
Bán
Land
Teren 9800mp, loc.SalceaTerenuri de vanzare, Suceava
, Suceava, RO
9800 m²
EUR 325,000
EUR 33 / m²0 lượt xem
Mô tả
Blitz ofera spre vanzare acest teren in orasul Salcea
Suprafață totală: 9800 mp
1185 mp intravilan
8615 mp extravilan
Deschidere: La drum asfalta
Accesibilitate și Vizibilitate:
Terenul are o deschidere generoasă la un drum asfaltat, asigurând acces facil pentru vehicule și pietoni.
Vizibilitatea excelentă de la drum crește potențialul pentru utilizări comerciale sau rezidențiale de impact.
Disponibilitatea Utilităților:
Toate utilitățile esențiale, inclusiv apă, gaz, electricitate și canalizare, sunt disponibile la frontul terenului, ceea ce face ca dezvoltarea să fie mult mai eficientă și rentabilă.
Suprafața de 1185 mp intravilan oferă o oportunitate imediată pentru dezvoltare urbană, cum ar fi construcția de locuințe, birouri sau spații comerciale.
Cei 8615 mp de teren extravilan sunt ideali pentru agricultură, grădinărit, proiecte ecologice sau ca rezervă pentru extinderea viitoare a zonei construibile.
Oportunități de Dezvoltare:
Terenul intravilan este perfect pentru construirea de locuințe individuale sau complexe rezidențiale mici, cu acces direct la toate utilitățile necesare.
Posibilitatea de a integra partea extravilană pentru diverse proiecte complementare, cum ar fi parcuri, spații verzi sau facilități recreative, oferă un avantaj competitiv pentru dezvoltatori.
Poziția terenului într-o zonă în dezvoltare continuă din Salcea sugerează un potențial de apreciere a valorii proprietății în timp.
Posibilitatea de reclasificare a zonelor extravilane în viitor ar putea adăuga valoare semnificativă investiției inițiale.
Posibilități de Utilizare:
Rezidențial: Construirea de locuințe individuale sau blocuri mici de apartamente, profitând de proximitatea la utilități și accesul facil.
Comercial: Dezvoltarea de spații comerciale, birouri sau servicii, beneficiind de vizibilitatea la drum și accesul ușor.
Agricol și Recreativ: Utilizarea terenului extravilan pentru agricultură, grădinărit urban sau proiecte de agroturism, combinând utilitatea practică cu potențialul recreativ.
Acest teren de 9800 mp din orașul Salcea oferă un mix ideal de suprafețe intravilane și extravilane, cu toate utilitățile disponibile la frontul terenului și deschidere la un drum asfaltat. Versatilitatea terenului, accesibilitatea excelentă și potențialul de dezvoltare îl fac o oportunitate atractivă pentru investitori și dezvoltatori interesați de proiecte rezidențiale, comerciale sau mixte. Poziționarea strategică în Salcea și posibilitățile variate de utilizare garantează o investiție solidă și valoroasă pe termen lung.
Cod ofertă / ID BLITZ: P130251
Id intern: P130251
Đọc thêm
Phân tích giáSo với mức giá trung bình thị trường Suceava
Dưới thị trường
Giá trị tốt — thấp hơn mức trung bình khu vực.Tin này
€ 33/m²
TB Suceava
€ 1,800/m²
Dưới thị trườngTrung bình thị trườngTrên thị trường
Phân tích vị tríĐánh giá khả năng đi bộ, giao thông và tiện ích khu vực
Khả năng đi bộ
Kém
0
Giao thông công cộng
Kém
0
Không gian xanh
Kém
0
Yên tĩnh
Kém
0
Môi trường tự nhiên
Núi
13 kmGần đây
Máy tính thế chấpƯớc tính khoản trả hàng tháng
Giá bất động sản
Trả trước
20% · EUR 65,000
Lãi suất (hàng năm)
4.5%
Thời hạn vay
25 năm
Khoản trả hàng tháng ước tính
EUR 1,445
/ thángSố tiền vay
EUR 260,000
Tổng lãi suất
EUR 173,549
Tổng chi phí