Descoperiți oportunitatea ideală pentru investiție sau dezvoltare în zona Venus - Cap Aurora. Un teren excelent pentru construcția unei case de vacanță sau a unei pensiuni, situat strategic la doar 700 metri de plajă – circa 3 minute cu mașina sau 15 minute pe jos. Locație privilegiată, între Hipodromul Mangalia și Hotel Mera Onix, în imediata apropiere a pădurii Parc Natural Comorova, oferind un ambient liniștit și natural. Caracteristici tehnice și avantaje: - Dubla deschidere, 50 metri la strada Carol și 43 metri la strada Aurel Vlaicu, facilitând accesul și posibilitățile de dezvoltare. - Suprafață variabilă disponibilă pentru achiziție: între 1135 mp și 2270 mp, conform preferințelor și planurilor dumneavoastră. - Toate utilitățile în imediată apropiere: gaz, electricitate, apă și canalizare, pentru confort și funcționalitate. Reglementări și potențial de dezvoltare: - Zona are PUZ-ul aprobat cu regim de înălțime P 4, fiind intravilan - Dimensiuni și configurație conforme cu planul de urbanism: 50 x 43 x 40 x 14 metri, asigurând flexibilitate în proiectare. Acces și infrastructură: - Deschidere de 93 metri la șosea, facilitând accesul și transportul. - Toate utilitățile necesare pentru construcție și funcționare la îndemână. Preț negociabil, oferit pentru o oportunitate unică de dezvoltare într-o zonă în plină dezvoltare și apreciere. Contactați-ne pentru detalii suplimentare . Contact nonstop pe WhatsApp.