Închiriez direct, fără comision, un spațiu de birouri reprezentativ la parterul unei vile interbelice (1935) din inima cartierului Dorobanți, la câțiva pași de sediul TVR.

Spațiul are intrare separată, complet independentă, astfel încât puteți primi clienți și lucra după propriul program fără niciun compromis. În vilă mai există un singur proprietar.

Este potrivit pentru firme care își doresc o adresă de prestigiu și un sediu cu personalitate: cabinete de avocatură sau notariale, birouri de arhitectură, agenții creative, cabinete de psihologie sau consultanță.

Ce oferă:

100 mp utili, 5 camere decomandate și spațioase: birouri individuale, sală de ședințe, recepție;

Curte privată de 40 mp, ideală pentru pauze sau întâlniri informale;

2 băi modernizate;

Bucătărie separată, bună pentru o chicinetă pentru echipă;

Parchet refăcut recent, spațiu complet igienizat;

Ferestre termopan;

Centrală termică proprie;

Internet prin fibră optică;

Loc de parcare în curte;

Posibilitate de înregistrare a sediului social;

Locație: acces rapid la metrourile Aviatorilor și Piața Victoriei, restaurante potrivite pentru întâlniri de afaceri, bănci și toate facilitățile zonei.

Condiții:

Chirie: 1.800 lună

1 lună avans + 2 luni garanție

Contract minim 12 luni, cu posibilitate de prelungire

Disponibil imediat

Opțional: depozit alăturat de 90 mp, pentru încă 600 lună

Vizionări pe bază de programare.

EN

Offered directly by the owner, with no agency fees: a distinctive office space on the ground floor of a 1935 villa in the heart of Dorobanți, a short walk from the TVR headquarters.

The space has its own separate, fully independent entrance, so you can receive clients and keep your own hours without compromise. There is only one other owner in the building.

Ideal for businesses looking for a prestigious address with character: law or notary offices, architecture studios, creative agencies, therapy practices or consultancies.

Features:

100 sqm, 5 separate, spacious rooms: private offices, meeting room, reception;

40 sqm private garden, perfect for breaks or informal meetings;

2 renovated bathrooms;

Separate kitchen, easily set up as a team kitchenette;

Newly refinished parquet floors, freshly redecorated throughout;

Double-glazed windows;

Independent central heating;

High speed internet;

Parking in the courtyard;

Company registered office can be established here;

Location: quick access to Aviatorilor and Piața Victoriei metro stations, business-friendly restaurants, banks and all amenities.

Terms:

Rent: 1,800 month

1 month in advance + 2 months' deposit

Minimum 12-month lease, renewable

Available immediately

Optional: adjacent 90 sqm storage space for an additional 600 month

Viewings by appointment