DUPLEX PREMIUM | ZORILOR - PANORAMĂ SPECTACULOASĂ O proprietate exclusivistă, definită prin arhitectură contemporană, spații generoase, materiale premium și o poziționare privilegiată în Zorilor. Vă propunem spre achiziție un duplex premium aflat în construcție, situat într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Cluj-Napoca, Zorilor. DATE ȘI CARACTERISTICI ALE CONSTRUCȚIE -Suprafață teren: 330 mp, din care 100 mp curte si 100 mp gradina libera Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj retras cu terasa de 30 mp. Proprietatea a fost concepută în jurul ideii de spațiu, lumină naturală și conexiune permanentă cu exteriorul, fiecare nivel având un rol bine definit. DEMISOL – APROXIMATIV 80 MP Demisolul oferă un spațiu generos și funcțional, cu garaj umde puteti parca 3 maisini și cameră tehnică. Plus se mai pot parca 2 mașini in fata imobilului. Garajul asigură confortul necesar pentru proprietar și permite organizarea eficientă a spațiilor auxiliare. ZONA PRIVATĂ | ETAJ – DORMITOARE Zona de noapte este configurată pentru confort și intimitate. Cele 3 dormitoare generoase, fiecare prevăzut cu dresing propriu, oferă spațiul necesar unei familii care își dorește camere ample și bine organizate. Cele 2 băi completează zona privată și permit o utilizare confortabilă a spațiului. ETAJ RETRAS – ZONA DE ZI Etajul retras reprezintă una dintre principalele atracții ale proprietății. Un living spectaculos și generos este integrat armonios cu zona de bucătărie și dining, formând un spațiu deschis, luminos și elegant. Suprafețele vitrate ample permit pătrunderea unei cantități generoase de lumină naturală și valorifică în mod deosebit poziționarea proprietății. Din zona de zi se face accesul direct către terasa panoramică de 30 mp. Un spațiu ideal pentru relaxare, seri alături de familie și prieteni sau pur și simplu pentru a vă bucura de panorama asupra orașului. ARHITECTURĂ ȘI MATERIALE PREMIUM Construcția se remarcă prin atenția acordată atât arhitecturii, cât și materialelor utilizate. Tâmplăria din aluminiu și suprafețele vitrate generoase oferă un aspect contemporan și contribuie la luminozitatea naturală a spațiilor interioare. La exterior, proprietatea beneficiază de izolație cu vată bazaltică de 20 cm, completată de o fațadă ventilată HPL import Austria și elemente de cărămidă aparentă din argilă arsă, import Belgia. Sistemul de încălzire în pardoseală și centrala termică proprie completează nivelul de confort oferit de această proprietate. Interiorul este predat semifinisat, oferind viitorului proprietar libertatea de a-și crea propriul concept de design interior, în funcție de preferințe și stil. O PROPRIETATE CU PERSONALITATE Acest duplex nu este o proprietate standard. Este un proiect destinat celor care își doresc suprafață, intimitate, arhitectură contemporană, materiale premium și o priveliște deosebită, într-o zonă exclusivistă a Clujului. Terasa panoramică, etajul retras, suprafețele vitrate generoase și calitatea materialelor creează un concept rezidențial aparte, în care fiecare element contribuie la experiența generală a locuirii. LOCAȚIE – ZORILOR Amplasarea în zona Liceului Waldorf, pe o stradă privată, oferă un echilibru rar între liniște, intimitate și accesibilitate. În același timp, proprietatea beneficiază de acces facil către școli, magazine, mijloace de transport(250m aproximativ 5 minute pe jos) și principalele puncte de interes ale orașului. O poziționare ideală pentru cei care își doresc confortul unei proprietăți premium, fără să renunțe la avantajele vieții urbane. O INVESTIȚIE ÎNTR-UN STANDARD DE VIAȚĂ 300 mp utili cu o terasă panoramică de 30 mp. Arhitectură contemporană. Materiale premium. Locație exclusivistă. Un proiect rezidențial rar, destinat unui cumpărător care apreciază calitatea, designul, spațiul și priveliștea. Pentru informații suplimentare, planuri, detalii tehnice și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare va rugam folositi ID EXTERN: P8714 Id intern: P8714