Proprietar | 2 camere decomandat + curte proprie ~60 mp + parcare 17 mp | Metrou Dimitrie Leonida

PREȚ: 135.000 € – NEGOCIABIL

Apartament cu 2 camere decomandat, curte proprie și loc de parcare în proprietate, situat în Popești-Leordeni, pe strada Oituz, la aproximativ 700 m de metrou Dimitrie Leonida.

O proprietate care îmbină avantajele unui apartament cu libertatea oferită de o curte proprie, ideală pentru cei care își doresc un spațiu exterior pentru relaxare, dar și acces rapid către București.

Vânzare direct de la proprietar!

CE INCLUDE PREȚUL?

- Apartament decomandat de 45,99 mp, conform releveului

- Curte proprie de aproximativ 60 mp, în proprietate

- Loc de parcare de 17 mp, în proprietate, cu documentație cadastrală

- Intrare separată, direct din curte în living

IMPORTANT: Atât curtea, cât și parcarea sunt în proprietate, NU în folosință exclusivă și NU în cotă-parte de parcare atribuită informal.

DESPRE APARTAMENT

Apartamentul este situat la parterul unui imobil construit în anul 2015 și beneficiază de compartimentare decomandată.

Suprafețele încăperilor sunt:

- Living – 15,63 mp

- Dormitor – 13,39 mp

- Bucătărie separată – 7,04 mp

- Baie – 4,69 mp

- Hol – 5,24 mp

Suprafață totală conform releveului: 45,99 mp.

Locuința dispune de bucătărie mobilată la comandă și dotată cu electrocasnice, dressing în dormitor, baie amenajată.

Apartamentul se vinde parțial mobilat.

CURTE PROPRIE – UN AVANTAJ IMPORTANT

Curtea de aproximativ 60 mp oferă posibilitatea amenajării unui spațiu exterior după propriile preferințe.

În prezent, curtea este neamenajată, astfel încât noul proprietar o poate personaliza după bunul plac.

Accesul separat în living, direct prin curte, este un alt avantaj al locuinței.

LOCALIZARE – STRADA OITUZ, POPEȘTI-LEORDENI

Proprietatea este situată într-o zonă rezidențială cu acces facil la transport, magazine, servicii și unități de învățământ.

Transport și cumpărături:

- Metrou Dimitrie Leonida (M2) – aproximativ 700 m

- Complexul comercial La Strada – aproximativ 2 minute de mers pe jos

- Mega Image – supermarket pe strada Oituz

- Lidl – în apropiere

- Magazine alimentare, farmacii și alte servicii în zonă

- Acces către București prin Șoseaua Berceni

Școli, grădinițe și facilități pentru familii:

- Grădinița Diamond Kids – în imediata apropiere

- Centre educaționale și grădinițe particulare pe strada Oituz

- Școala Gimnazială "Prof. Gheorghe Costaforu", pe Drumul Fermei

- Grădiniță și creșă de stat în cadrul complexului educațional de pe Drumul Fermei

- Alte unități de învățământ și servicii pentru familii în Popești-Leordeni

Poziționarea oferă acces la facilitățile necesare vieții de zi cu zi, fără a depinde permanent de autoturism.

DE CE MERITĂ VĂZUT?

Această proprietate oferă mai mult decât un apartament obișnuit cu două camere.

Poate fi o alegere potrivită pentru un cuplu, o familie mică sau pentru cineva care își dorește un apartament cu spațiu exterior propriu.

PREȚ ȘI CONDIȚII DE VÂNZARE

PREȚ: 135.000 € – NEGOCIABIL

Prețul include apartamentul, curtea și locul de parcare în proprietate.

Se acceptă plata integrală sau achiziția prin credit bancar.

Colaborăm și cu agenții imobiliare! Sunt bineveniți atât cumpărătorii direcți, cât și agenții care au clienți interesați de această proprietate.

Apartamentul este locuit în prezent și poate fi eliberat conform înțelegerii cu cumpărătorul.

Vizionările se realizează cu programare prealabilă.

Pentru informații suplimentare și vizionări, vă invităm să ne contactați!