UP Imobiliare va propune spre vanzare in exclusivitate: 2 case teren de 986 mp cu potential rezidential si investitional, situata in municipiul Oradea, pe strada Trotusului, intr-o zona de case. Proprietatea dispune de un teren intravilan generos, in suprafata de 986 mp, pe care sunt amplasate doua case individuale si doua anexe gospodaresti. CARACTERISTICILE PROPRIETATII: - Teren intravilan: 986 mp - Casa 1: 85,4 mp suprafata construita - Casa 2: 57,5 mp suprafata construita - Anexa 1: 37,4 mp - Anexa 2: 30,3 mp - Regim de inaltime: parter - Amplasament de colt, in zona strazilor Trotusului si Piata Ghioceilor. - Incalzirea locuintei se realizeaza prin centrala pe gaz, iar sobele pe lemne ofera o sursa suplimentara de incalzire, la nevoie. POTENTIAL URBANISTIC: Conform certificatului de urbanism pentru informare, proprietatea este incadrata in zona Liu ndash; locuinte cu regim redus de inaltime. - POT maxim: 35% - CUT maxim: 0,9 - Regim maxim de inaltime: P 1 M, conform reglementarilor urbanistice aplicabile Proprietatea reprezinta o oportunitate atat pentru utilizare rezidentiala, cat si pentru investitie, renovare sau dezvoltare ulterioara, cu respectarea conditiilor legale de autorizare. AVANTAJELE PROPRIETATII: - Teren generos de 986 mp in municipiul Oradea - Doua case locuibile, cu posibilitate de renovare - Doua anexe gospodaresti - Amplasament de colt - Potential de valorificare pe termen lung Pret: 295 000 EURO, negociabil. 0% COMISION Telefon: 0754 327 821 - Paul Lazuran Nu ratati aceasta sansa ! Pentru mai multe informatii si programari pentru vizionare, contactati-ne la numarul de telefon.