Garsonieră cu suprafața totală de 42 mp, din care 35 mp suprafață utilă și 6,6 mp balcon, situată în Complexul Triama, într-un imobil construit în 2021, la etajul 5 din 11.

Caracteristici imobil:

• Orientare estică (Est)
• Două lifturi
• Camere de supraveghere video
• Curte interioară amenajată, cu spațiu verde și loc de joacă pentru copii

Se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii, fiind pregătită pentru mutare imediată, pretabil inchiriere:

- electro: AC, Smart TV, aspirator, fier de călcat, masă de călcat încorporate în mobilă, mașină de spălat, frigider, plită pe gaz, cuptor electric, hotă, cuptor cu microunde.

- mobilă: cameră: pat cu somieră (spațiu de depozitare), două corpuri pentru haine (un dressing și un dulap), pantofar, comodă TV, birou; bucătărie: mobilă de bucătărie + masă și scaune; baie: dulap depozitare.

Confort și eficiență energetică:

Încălzirea este asigurată de o centrală termică proprie pe gaz, cu calorifere și termostat. Datorită poziționării și faptului că imobilul are un singur perete exterior, pierderile de căldură sunt reduse, contribuind la eficiența încălzirii.

Localizare și puncte de interes:

• Profi non-stop – la parterul blocului
• Lidl – 3 minute
• Cafenele – 2 minute
• Mega Image non-stop – 4 minute
• MAM Bricolaj – 3 minute
• Metrou Costin Georgian – 5 minute
• Fast-food-uri – 4 minute
• Parcul Morarilor – 7 minute
• Benzinării și service auto – în imediata apropiere (aprox. 1 minut)

Alte informații:

• Nu deține loc de parcare.
• Fotografiile sunt reale și prezintă proprietatea exact așa cum este. Nu au fost utilizate imagini generate cu AI.

O proprietate practică și bine compartimentată, potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție în vederea închirierii.