Vila P+E cu 4 camere, teren de 1.000 mp și 3 băi – Păulești

Equinox vă propune spre vânzare o casă situată în Păulești, cu o suprafață utilă de 124 mp și un teren de 1.000 mp. Finalizată în 2016, locuința este dispusă pe parter și etaj mansardat și se vinde complet mobilată și utilată, conform fotografiilor.

Vila cuprinde un living cu bucătărie deschisă, 3 dormitoare și 3 băi, dintre care una este grup sanitar cu duș (la parter). Dormitorul de la parter poate fi folosit și ca birou sau cameră pentru oaspeți. Terasa acoperită, balconul, cămara și dressingul completează spațiile locuinței.

Suprafață și compartimentare

La parter se află livingul de 19,10 mp și bucătăria de 12,70 mp, organizate în spațiu deschis, un dormitor de 11,40 mp, o baie cu duș, cămara, vestibulul și holul cu scara interioară. Terasa acoperită are 14 mp.

Etajul mansardat cuprinde 2 dormitoare, de 19,60 mp și 12 mp, o baie de 6,60 mp, un grup sanitar de 3,30 mp, un dressing de 9,20 mp și holul cu scara interioară. Balconul are 12 mp.

Construcție și confort

Parterul este realizat din zidărie de cărămidă cu elemente de beton armat, iar etajul mansardat are structură din lemn. Planșeul dintre niveluri este din beton.

Casa beneficiază de termoizolație exterioară din polistiren de 10 cm, iar pereții etajului includ izolație cu vată minerală. Acoperișul are învelitoare din tablă tip Lindab și izolație din vată minerală. Ferestrele au tâmplărie PVC și geam termopan.

Încălzirea și apa caldă sunt asigurate de o centrală termică pe gaze, înlocuită în 2025 și aflată în garanție, cu distribuția căldurii prin calorifere. Un șemineu funcțional pe lemne poate încălzi suplimentar livingul și dormitorul de la parter. Pentru răcire sunt instalate trei aparate de aer condiționat de tip split.

Teren, curte și dotări

Terenul de 1.000 mp oferă spațiu pentru grădină și activități în aer liber. Proprietatea dispune de parcare amenajată pentru 4 autoturisme, porți automatizate și sistem de supraveghere video.

În curte se află un foișor de 24 mp, dotat cu utilități pentru bucătărie de vară, precum și o căsuță rustică din lemn, de 8 mp, folosită pentru depozitare.

Utilități

Casa este racordată la apă, gaze și energie electrică, iar evacuarea apelor uzate se realizează prin fosă septică. Accesul la internet este asigurat printr-un router cu cartelă SIM Orange, cu conectivitate 5G/5G+.

Condiții de vânzare

Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, conform fotografiilor

Clasa energetică: B.