Agenția **Romb Imobiliare** vă propune spre vânzare o proprietate individuală completă și bine structurată, compusă dintr-o locuință generoasă (S+P+E) cu **7 camere**, **2 anexe gospodărești** solide și un **teren intravilan total de 2.314 mp** cu acces direct din drum asfaltat.

Proprietatea oferă un cadru liniștit, aer curat și multiple posibilități de utilizare: locuință permanentă pentru o familie numeroasă, reședință de vacanță sau gospodărie funcțională.


** Teren & Curte (Total: 2.314 mp intravilan):**

* **1CC (Curți-Construcții):** **637 mp** – curte proprie, parțial betonată, ideală pentru parcare auto multiplă și acces facil la toate clădirile.


* **2A (Arabil / Grădină):** **1.000 mp** – zonă pretabilă pentru pomi fructiferi, grădinărit sau spațiu verde de relaxare.

* **3F (Fâneață):** **677 mp** – parcelă compactă în continuarea proprietății.

** Compartimentare Construcții (Suprafață desfășurată totală: 398 mp):**

* **Corp C1 – Casă de locuit S+P+E (306 mp desfășurați):**

* **Subsol (48,59 mp):** 2 beciuri/pivnițe trainice din piatră/beton, ideale pentru cămară și depozitare.

* **Parter (128,05 mp):** 3 dormitoare luminoase (18,68 mp, 18,75 mp și 17,02 mp), bucătărie mare (21,13 mp), baie, cămară, cameră tehnică (CT), două holuri și terasă de acces acoperită.


* **Etaj (129,36 mp):** Living spațios (20,73 mp), 3 dormitoare decomandate (18,50 mp, 18,50 mp și 16,30 mp), baie, hol de distribuție, balcon și scară cu acces în pod.

* **Corp C2 – Bucătărie de vară:** 27 mp la sol.

* **Corp C3 – Grajd și șură:** 65 mp la sol, structură trainică pretabilă pentru atelier, depozit sau activități gospodărești.


** Avantaje & Dotări:**

* **COMISION 0%** pentru cumpărător.
* Finisaje autentice din lemn masiv (parchet bine întreținut), camere înalte și luminoase.
* Sistem de încălzire funcțional cu calorifere, instalație termică și sobă de teracotă.


* Acces facil, direct din carosabil asfaltat, deszăpezit pe tot timpul anului.

**Preț:** 120.000 € (negociabil)

**Contact & Programare Vizionări – Romb Imobiliare:** 0742 224 289 -Kosa Zoltan