Vă propun spre vânzare o casă individuală situată în Popești-Leordeni, construită în anul 2008, amplasată pe un teren de 462 mp, cu acces din stradă privată.

Proprietatea are un regim de înălțime P+1E+M înalt și oferă o compartimentare care poate fi adaptată în funcție de necesitățile unei familii. În configurația actuală sunt disponibile 5 camere, dintre care 3 dormitoare și 2 livinguri, însă unul dintre livinguri poate fi transformat într-un al patrulea dormitor.

Compartimentare și suprafețe

Casa este organizată astfel încât să ofere spațiu atât pentru zona de zi, cât și pentru odihnă și depozitare.

Proprietatea dispune de:

-5 camere;

-3 dormitoare;

-2 livinguri;

-posibilitatea amenajării unui al 4-lea dormitor;

-3 băi;

-debara;

-garaj propriu;

-terasă amenajată deasupra garajului.

Suprafețele proprietății:

-teren: 462 mp;

-suprafață utilă: 157 mp;

-suprafață utilă totală: 200 mp;

-suprafață desfășurată: 217 mp;

-amprentă la sol: 74 mp;

-front stradal: 15 m.

Terenul de 462 mp oferă un spațiu exterior generos, care poate fi amenajat cu zonă verde, terasă, loc de joacă sau spațiu de relaxare.

Construcție și dotări

Casa este construită cu un sistem de zidărie termoizolantă de tip polistiren – beton injectat – polistiren, 7-14-7, soluție utilizată pentru îmbunătățirea izolației termice a pereților.

Printre dotările proprietății se regăsesc:

-tâmplărie PVC cu geam tripan;

-centrală termică Viessmann;

-încălzire prin calorifere;

-3 aparate de aer condiționat;

-garaj propriu;

-terasă amenajată peste garaj.

Utilități

Imobilul este racordat la:

-canalizare;

-gaz;

-energie electrică.

Proprietatea dispune și de puț propriu.

Un avantaj important: compartimentarea flexibilă

Configurația actuală include 3 dormitoare și 2 livinguri, însă suprafața și dispunerea camerelor permit transformarea unuia dintre livinguri într-un al patrulea dormitor.

Astfel, proprietatea poate fi adaptată atât pentru o familie care își dorește camere suplimentare, cât și pentru cei care au nevoie de un birou, cameră de oaspeți sau spațiu dedicat copiilor.

Garajul propriu reprezintă un avantaj suplimentar, iar terasa amenajată deasupra acestuia poate fi utilizată ca spațiu exterior pentru relaxare.

Localizare – Popești-Leordeni

Proprietatea este situată în Popești-Leordeni, într-o zonă rezidențială cu acces din stradă privată. Poziționarea este potrivită pentru cei care doresc să locuiască în apropierea Bucureștiului, beneficiind în același timp de o casă individuală și de un teren generos.

Dacă sunteți în căutarea unei case individuale în Popești-Leordeni, cu teren de 462 mp, garaj, 3 băi și posibilitatea de a avea până la 4 dormitoare, această proprietate poate fi o variantă potrivită pentru o familie care are nevoie de spațiu și flexibilitate.