Locuintă individuală modernă de familie cu posibilitate de business și extindere pe verticală, etaj și mansardă

Casă modern împărțită, compartimentată excelent: 4 camere, 143 mp suprafață utilă, 387mp suprafață teren, tip proprietate - individuală

1 dormitor matrimonial cu baie, dormitor secundar, bucătărie cu zona de servit masa, camera de zis, spațioasă, două băi, birou, garaj cu acces din casă, demisol generos cu 3 încăperi, care pot fi amenajate ca zonă de hobby, fitness, cramă, spațiu suplimentar de lucru; mansarda cu multiple spații de depozitare, dotată cu panouri fotovoltaice, centrală termică nouă, zona centrală, trafic redus, aproape de aeroportul Henri Coandă, scoală și gradiniță, centre comerciale, la 2,5 km de DN1.

Casa poate fi extinsă pe verticală conform specificațiilor tehnice!! O posibilitate și de business: sediu fimă, închiriere sau/și suplimentare construcție.

O proprietate echilibrată, caldă și bine poziționată, potrivită pentru cei care își doresc confort, funcționalitate și acces rapid către oraș, fără compromisuri privind liniștea și intimitatea.

Caracteristici principale:

-gradină

-aer condițional

-calorifere

-centrala proprie NOUĂ

- 2 parcari

- 1 garaj

- casa este bine întreținută

- izolată

- dotata cu panouri fotovoltaice

-posibilitate de business- sediu firmă, închiriere

- posibilitatea suplimentării/modificării pe verticală a construcției, conform raportului de structură imobilul poate suporta etaj + mansardă

Puncte interes:

- Aeroportul Henri Coanda – statii autobuz aprox. 2000 m

- Gara Otopeni – statie tren aprox 2000 m

- Statii autobuz- multiple, inclusive linii exprese 783

- Statie METROU: in viitorul apropiat aprox 2000 m

Detalii casa:

- Tip tranzactie: direct de la proprietar, imobilul a fost construit in REGIE PROPRIE

- Suprafata construita: 157 mp

- Suprafata desfasurata: 324 mp

- suprafață teren : 387 mp

- Nr. bucatarii: 1

- Nr. bai: 2

- Nr. balcoane: 1

- Nr. terase: 3

- Suprafete terase: 37.9 mp

- Nr. fronturi stradale: 1

- Front stradal: 14.64 m

- Invelitoare acoperis: Tabla

- An constructie: 2006 (2007 finalizată)

- Structura rezistenta: beton, casa este construita din caramida - spre consultare Raport de structura 2026

- Regim inaltime: D+P+M

- Mobilat: da, complet utilă

- Vizionare cu programare: Da, de principiu

- Modalitate de plata: cash sau credit