Proprietar, vând teren intravilan ideal pentru construcție rezidențială, situat în Dumitrana (Măgurele), județul Ilfov, pe strada Libertății. Zona este una liniștită, curată, în plină dezvoltare, perfectă pentru o familie care își dorește o casă pe pământ aproape de București.Suprafață și compartimentare:• Suprafață utilă: 509 mp (formă optimă pentru construcție și curte)• Cale de acces: + 230 mp cotă-parte din drumul privat (oferă intimitate și retragere față de zgomotul străzii principale).Utilități și Facilități (Avantaje majore):• Energie electrică: Avansul pentru racordarea la rețeaua de energie electrică este deja achitat!• Utilități la drum: Rețelele de gaz, apă curentă și canalizare sunt disponibile chiar la drum, facilitând o branșare rapidă și costuri reduse pentru viitorul proprietar.• Acte la zi: Teren intravilan, cu cadastru și intabulare pregătite pentru vânzare.Terenul se află într-o zonă de case noi, oferind un echilibru perfect între liniștea naturii și accesul facil către facilitățile orașului Măgurele și ale Capitalei.