TEREN PREMIUM PENTRU DEZVOLTARE REZIDENTIALA | LACUL CASLA | TULCEA EUROPA IMOBILIARE va prezinta o oportunitate rara de investitie in municipiul Tulcea, intr-o zona rezidentiala aflata in plina dezvoltare, cu deschidere directa catre Lacul Casla si acces facil catre principalele puncte de interes ale orasului. Proprietatea beneficiaza de documentatie urbanistica aprobata si ofera posibilitatea dezvoltarii unui proiect rezidential modern, intr-o locatie cu potential ridicat de apreciere si cerere constanta pentru locuinte noi. DATE RELEVANTE bull; Suprafata teren: aproximativ 2.000 mp bull; Deschidere la Lacul Casla: 22 ml bull; Localizare: Strada Livezilor, zona 9 Mai, Tulcea bull; PUZ aprobat si in vigoare bull; Destinatie: Locuinte colective rezidentiale bull; Regim de inaltime: P 2E Etaj Retras bull; Amprenta la sol aprobata: aproximativ 860 mp bull; Potential construit: aproximativ 3.200 mp desfasurati bull; Canalizare disponibila pe teren bull; Retele de utilitati in imediata apropiere PUNCTE FORTE PENTRU INVESTITOR - Documentatie urbanistica aprobata, reducand semnificativ timpul si riscurile de dezvoltare - Amplasament cu deschidere catre Lacul Casla, una dintre cele mai atractive zone de dezvoltare rezidentiala din municipiul Tulcea - Posibilitatea dezvoltarii unui imobil cu regim P 2E 3R si o amprenta construita generoasa - Vecinatate cu zone rezidentiale consolidate si proiecte imobiliare moderne - Cerere in crestere pentru locuinte noi in zona 9 Mai - Acces rapid catre centrul orasului, zone comerciale, institutii de invatamant si servicii POTENTIAL DE DEZVOLTARE Configuratia terenului si indicatorii urbanistici permit dezvoltarea unui proiect rezidential cu apartamente moderne, orientate catre segmentul mediu si premium al pietei. Pozitionarea langa lac ofera un avantaj competitiv important si contribuie la cresterea atractivitatii comerciale a proiectului, atat pentru utilizatori finali, cat si pentru investitori interesati de achizitii in scop investitional. PRET DE VAcirc;NZARE 400.000 Euro Comision 0% pentru cumparator. CONCLUZIE Proprietatea reprezinta una dintre putinele oportunitati din municipiul Tulcea care combina intr-un singur activ: pozitionare premium, deschidere la lac, documentatie urbanistica aprobata si parametri de construire atractivi pentru dezvoltarea unui proiect rezidential profitabil. Pentru investitorii care urmaresc dezvoltarea unui proiect cu valoare adaugata ridicata intr-o piata locala aflata in expansiune, aceasta proprietate ofera premise solide pentru o investitie strategica pe termen mediu si lung. EUROPA IMOBILIARE | Tulcea Str. Babadag nr. 12, bl. 6, parter (vis-a-vis de CEC Bank) Telefon: 0722 233 464 De ce aleg investitorii Europa ImobiliareS bull; Experienta in tranzactii si dezvoltari imobiliare locale bull; Asistenta pe tot parcursul procesului de achizitie bull; Acces la documentatia urbanistica si tehnica relevanta bull; Consultanta privind oportunitatile de dezvoltare si valorificare a proprietatii ID intern: 4898 Pentru informatii suplimentare si detalii privind aceasta oportunitate investitionala, va invitam sa contactati agentia Europa Imobiliare.