Agenția Experți Imobiliari vă prezintă în exclusivitate un teren intravilan construibil situat în zona Agigea – Poarta 10, într-o poziție deosebit de interesantă pentru dezvoltare, la aproximativ 150 de metri de mare și în proximitatea Portului Constanța Sud – Agigea. Proprietatea dispune de 964 mp și beneficiază de vedere către mare și zona portuară, oferind un cadru potrivit pentru dezvoltarea unui proiect cu destinație rezidențială, turistică sau comercială. Amplasarea poate fi valorificată pentru proiecte precum hotel, pensiune, apartamente turistice, restaurant sau spații comerciale, în funcție de conceptul și reglementările aplicabile. Un avantaj important îl reprezintă indicatorii urbanistici, care permit o utilizare eficientă a terenului: ✔ POT maxim 70% ✔ CUT maxim 3 Poziționarea în zona Agigea – Poarta 10 oferă acces rapid către Portul Constanța Sud – Agigea și către obiective cunoscute de pe litoral, printre care Pescăria lui Matei și Golful Pescarilor. Apropierea de mare și de zona portuară conferă proprietății un profil potrivit pentru dezvoltări care urmăresc atât componenta turistică, cât și cea comercială. Caracteristici principale: ✔ Teren intravilan construibil ✔ Suprafață teren: 964 mp ✔ Zona Agigea – Poarta 10 ✔ Aproximativ 150 m până la mare ✔ Vedere către mare și port ✔ POT maxim 70% ✔ CUT maxim 3 ✔ În apropierea Portului Constanța Sud – Agigea ✔ Potrivit pentru dezvoltări turistice, rezidențiale sau comerciale ✔ Cadastru și intabulare Prin suprafață, amplasare și indicatorii urbanistici, terenul poate reprezenta o opțiune de analizat pentru dezvoltarea unei proprietăți în proximitatea mării și a unei importante zone portuare de pe litoralul românesc. Pentru informații suplimentare privind terenul intravilan de vânzare în Agigea – Poarta 10, documentație sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Agenția Experți Imobiliari vă stă la dispoziție cu detalii despre proprietate și posibilitățile de valorificare ale acesteia. E.4(P30515) Id intern: P30515