Vă propunem spre vânzare o garsonieră situată în inima Centrului Vechi al Constanței, una dintre cele mai apreciate zone ale orașului, recunoscută pentru farmecul arhitectural, atmosfera aparte și proximitatea față de principalele atracții turistice. Proprietatea este amplasată la etajul 1 al unui imobil construit în anul 1921, parte din peisajul arhitectural al zonei istorice, fiind o alegere potrivită pentru cei care apreciază clădirile cu istorie și caracter. Garsoniera dispune de o suprafață utilă de 26 mp, la care se adaugă o boxă de 8,3 mp, ideală pentru depozitare. Locuința este renovată, mobilată și utilată, fiind pregătită pentru utilizare imediată, fără a necesita investiții suplimentare în amenajare. Compartimentarea este practică, cu bucătărie separată, iar confortul termic este asigurat de centrala termică proprie. Amplasarea reprezintă unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietății. La doar câteva minute de faleza Cazinoului, Portul Tomis, restaurante, cafenele și zone de promenadă, garsoniera oferă acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Un avantaj important îl reprezintă potențialul investițional. Proprietatea este deja utilizată pentru închiriere în regim hotelier și beneficiază de recenzii foarte bune pe platformele Booking și Airbnb, confirmând aprecierea oaspeților pentru experiența oferită. Astfel, garsoniera poate reprezenta o oportunitate pentru investitorii care își doresc o proprietate pregătită pentru închiriere, dar și pentru cumpărătorii aflați în căutarea unei locuințe personale într-o zonă centrală. Principalele avantaje: - Localizare premium, în Centrul Vechi al Constanței - Imobil construit în anul 1921, cu specific arhitectural istoric - Etaj 1 - Suprafață utilă de 26 mp + boxă de 8,3 mp - Garsonieră renovată, mobilată și utilată - Bucătărie separată - Centrală termică proprie - Potențial pentru închiriere pe termen lung sau în regim hotelier - Recenzii foarte bune pe Booking și Airbnb - Acces rapid către Cazino, Portul Tomis, restaurante, cafenele și plajă - Posibilitate de achiziție prin credit bancar O proprietate care îmbină farmecul unei clădiri istorice cu avantajele unei poziționări excelente și potențialul de a genera venituri din închiriere, într-una dintre cele mai atractive zone turistice ale Constanței. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. La cerere, putem pune la dispoziție și un tur video al proprietății, pentru o prezentare mai detaliată a spațiului. Id intern: P319211