Descoperă o proprietate aparte în Vama Buzăului, într-un cadru natural deosebit, unde liniștea, aerul curat și peisajul spectaculos se îmbină cu un teren generos de 5.596 mp. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuire permanentă, cât și pentru o casă de vacanță, iar suprafața terenului oferă un potențial important pentru dezvoltarea unui proiect turistic sau a unei proprietăți de familie. ???? POZIȚIONARE ȘI CADRU NATURAL Proprietatea beneficiază de o poziționare privilegiată, în apropierea pădurii și a râului Buzău, oferind o priveliște deosebită și un ambient ideal pentru cei care își doresc să se retragă din agitația orașului. Suprafața generoasă de teren oferă numeroase posibilități de amenajare: grădină, livadă, spațiu de recreere, foișor, zonă de joacă sau chiar dezvoltarea unei mici afaceri turistice, în funcție de reglementările urbanistice. ???? PROPRIETATEA ESTE FORMATĂ DIN 3 CLĂDIRI: Clădirea 1 – construcție din 1987 1 dormitor 1 baie bucătărie laundry room / dressing antreu Clădirea 2 – apartament renovat 2 dormitoare 1 dormitor cu baie proprie 1 baie comună salon chicinetă Clădirea 3 – spațiu de zi și servicii living bucătărie baie terasă cameră tehnică ???? DETALII CONSTRUCTIVE Clădire veche: construită în 1987 Clădire nouă / apartament: renovat în 2025 Construcție din cărămidă Apartament cu structură/construcție din lemn Acoperiș cu țiglă ceramică Ferestre cu geam termopan Încălzire centrală pe lemne/peleți ⚡ UTILITĂȚI Apă de la rețeaua publică Canalizare – în curs de conectare Energie electrică monofazică ???? UN LOC CU POTENȚIAL Cei 5.596 mp de teren reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății. Suprafața permite păstrarea unui caracter privat și natural, dar oferă în același timp multiple variante de utilizare și dezvoltare, în funcție de destinația dorită. Poate fi alegerea potrivită pentru: ✔️ locuință permanentă într-o zonă liniștită ✔️ casă de vacanță pentru familie ✔️ proprietate de weekend și recreere ✔️ investiție în turism / cazare, în funcție de regimul urbanistic ✔️ dezvoltarea unei proprietăți private cu mai multe spații de cazare ???? Vama Buzăului – natură, liniște și acces la un peisaj deosebit O proprietate rară prin combinația dintre terenul generos, cele trei clădiri, poziționarea lângă pădure și râul Buzău și potențialul de dezvoltare. ???? Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. Cod ofertă / ID BLITZ: P184505 Id intern: P184505 Număr Băi: 4 Nr. locuri parcare: 5 Curent Apă Canalizare