IMPAKT Imobiliare vă propune spre achiziție o proprietate rezidențială nouă, situată în zona Popești din comuna Baciu, finalizată recent în anul 2025. Această locuință unifamilială reprezintă alegerea optimă pentru clienții care urmăresc o construcție solidă pe un singur nivel, ferită de aglomerație, dar conectată facil la punctele de interes urbane.

Compartimentare si suprafete
Imobilul este proiectat în regim parter, punând la dispoziție o suprafață utilă de 115 mp.
Amprenta la sol și suprafața construită desfășurată se ridică la 146,37 mp.
Terenul aferent proprietății măsoară 505 mp în proprietate exclusivă, la care se adaugă o cotă de 94 mp cu CF separat, totalizând 599 mp suprafață totala.

Eficiență și structură: Imobilul deține clasă energetică A, beneficiind de izolație exterioară cu polistiren grafitat de 15 cm, izolație la soclu și sub placă cu polistiren extrudat de 10 cm, plus izolație termică în pod realizată cu vată minerală de 20 cm.

Finisaje exterioare: Fațade parțial accentuate cu cărămină aparentă, tâmplărie termoizolantă, ușă de acces principală și sistem culisant pentru ieșirea pe terasă, pervazuri din granit, precum și o terasă exterioară amenajată cu structură de pergolă, pardoseală din gresie porțelanată și balustradă din sticlă securizată.

Instalții și amenajari interioare: Înălțime liberă la interior de 2,8 metri, sistem de încălzire în pardoseală montat peste o izolație suplimentară din polistiren extrudat de 5 cm, centrală termică proprie pe gaz de 28 kW, alături de elemente sanitare încastrate cu structură de susținere pentru vase WC suspendate.

Incintă și utilități: Acces auto pavat, zonă de parcare acoperită cu pergolă, curte nivelată și pregătită pentru amenajare verde, precum și racorduri complete la rețelele de apă, gaz, curent electric și canalizare.

Amplasamentul imobilului este situat într-un sector exclusiv de case noi din localitatea Popești, un areal caracterizat prin liniște, aer curat și panoramă deschisă, oferind totodată timpi optimi de deplasare către polii comerciali și instituționali ai municipiului Cluj-Napoca.

Pentru informații suplimentare referitoare la documentația tehnică, disponibilitatea materialelor doveditoare sau pentru programarea unei vizionări la fața locului, consilierii noștri vă stau la dispoziție.