BLITZ vă oferă spre vânzare o garsonieră superbă, situată la etajul 1 al unui imobil poziționat excelent in centrul Hunedoarei. Locuința este gata de mutat, renovată recent cu materiale de calitate și amenajată cu extrem de mult bun gust! ???? ZONĂ: Centrală ???? ETAJ: Etajul 1 din 10 (confort termic excelent, acces rapid fără dependență de lift) ???? SUPRAFAȚĂ: 25 mp util ✨ PUNCTE FORTE & DOTĂRI: ▪️ Renovată recent: Folosindu-se finisaje și materiale din gama premium. ▪️ Gata de mutat / Investiție la cheie: Se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii, fiind ideală atât pentru locuință personală, cât și pentru darea în chirie (randament excelent). ▪️ Pardoseală modernă: Placată cu gresie porțelanată lucioasă, cu aspect elegant de marmură. ▪️ Design inteligent & Smart: Spațiu optimizat la maxim – piesa de rezistență este zona de dining/bar cu blat elegant și scaune confortabile, perfectă pentru micul dejun sau lucru de acasă. ▪️ Compartimentare practică: Hol de acces, baie, cameră principală spațioasă și bucătărie separată. ????️ PROIECT DE REABILITARE / ANVELOPARE: Un mare avantaj pentru viitorul proprietar: Blocul are deja aprobat proiectul de reabilitare termică și modernizare exterior/fatadă! Această lucrare va crește semnificativ eficiența energetică (costuri mai mici la întreținere), va oferi un aspect estetic nou și îngrijit clădirii și va crește automat valoarea proprietății în timp! (La proiectele de reabilitare primăria/asociația modernizează de obicei fațada, izolația exterioară, iar în multe cazuri se aduc îmbunătățiri și la spațiile comune interioare/casa scării). ???? VECINĂTĂȚI & LOCAȚIE: ▪️ Colegiul Național „Traian Lalescu” ▪️ Complexul Comercial Dacia & Piața Dunărea (magazine, farmacii, bănci) ▪️ Parcul Tineretului ▪️ Stații de transport în comun și taxi chiar la bulevard Cod ofertă / ID BLITZ: P185562 Id intern: P185562