1/0
For Sale
Apartment
Apartament 3 camere 64 mp, Zorilor, lângă liceul Waldorf, - Cluj-Napoca (Cluj)
Strada Lacul Roșu 2, Cluj-Napoca, RO
3 Bedrooms
63 m²
Built 2026
0 views
Description
Părăsiți agitația orașului, fără a renunța la accesibilitate. Vă prezint o oportunitate de a achiziționa un cămin nou, strategic amplasat în inima Zorilor, pe liniștita stradă Melodiei nr. 4. Această proprietate este concepută ca un refugiu, oferind un echilibru perfect între proximitatea față de punctele cheie ale cartierului (precum Liceul Waldorf și stațiile de transport) și intimitatea unui spațiu rezidențial ferit de traficul intens.
Această unitate locativă, situată la etajul 3, cu o suprafață utilă de 63.82 mp și o terasă generoasă de 8.84 mp, a fost proiectată pentru flexibilitate și confort superior. Configurația inteligentă de 2 camere + birou se mulează perfect pe nevoile dumneavoastră, funcționând ideal ca un apartament de 3 camere pentru o familie tânără sau un profesionist care lucrează de acasă. Orientarea optimă Sud-Vest (S-V) garantează un flux excelent de lumină naturală pe tot parcursul după-amiezii. Un element distinctiv și extrem de valoros este dotarea cu două băi complete, o facilitate rară pentru această suprafață, care crește exponențial confortul zilnic.
Angajamentul față de calitate este vizibil în fiecare detaliu tehnic: de la încălzirea în pardoseală și centrala termică proprie, la balcoanele cu barieră termică și tâmplăria PVC cu geam tripan. Vă invit să mă contactați!
Id intern: EXP286
Confort: 1
Tip imobil: Bloc de apartamente
Număr Băi: 2
Comision cumpărător: 0%
Read more
Price AnalysisCompared to Cluj-Napoca market average
Above Market
Priced above the area average — may have room for negotiation.This listing
€ 2,968/m²
Cluj-Napoca avg
€ 2,100/m²
Below MarketMarket AverageAbove Market
Location IntelligenceWalkability, transit & amenity scores for this area
Walkability
Fair
43
Public Transport
Poor
0
Green Space
Poor
0
Quietness
Poor
0
Natural surroundings
Mountains
23 kmNearby
Virtual Tour360° immersive walkthrough
Virtual Tour Not Available
No 3D walkthrough has been uploaded for this listing yet.
Mortgage CalculatorEstimate your monthly repayments
Property Price
Down Payment
20% · EUR 37,400
Interest Rate (annual)
4.5%
Loan Term
25 years
Estimated Monthly Payment
EUR 832
/ monthLoan Amount
EUR 149,600
Total Interest
EUR 99,858
Total Cost