ILFOV IMOBILIAR® – „O mutare isteață!” TERENURI PENTRU CASE ÎN TUNARI – LOTURI MARI, STRADĂ DEJA FORMATĂ, IDEALE PENTRU DEZVOLTARE Preț: 97 EURO/mp (cotele indivize sunt gratuite, se plătește strict suprafața utilă) Așa cum v-am obișnuit, COMISION 0. Dacă îți dorești să construiești într-o zonă liniștită din Tunari, dar în același timp cu acces rapid către București și zona de nord a Capitalei, aceste terenuri reprezintă una dintre cele mai bune oportunități disponibile în acest moment. Vă propunem spre vânzare 5 loturi de teren a câte 743 mp fiecare si un lot de 491mp, cu o deschidere de aproximativ 18 metri, situate în Tunari, cu acces din Strada 1 Decembrie, pe un drum privat betonat cu lățimea de 8 metri. Loturile sunt alăturate fiind ideale atât pentru construirea unei locuințe individuale, cât și pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial de mici dimensiuni. Suprafețele menționate reprezintă suprafața utilă a terenurilor, la care se adaugă cota indiviză din drumul de acces. Fiecare lot de 743 mp beneficiază de aproximativ 100 mp cotă indiviză din drumul privat. Prețul este poziționat sub media pieței deoarece terenurile se află într-o zonă cu sit arheologic, iar viitorul proprietar va trebui să parcurgă procedura de descărcare arheologică înainte de construire. Zona este deja dezvoltată, iar unule case din vecinătate au fost construite în același regim. În plus, proprietarii dețin și o cotă indiviză dintr-un teren de aproximativ 200 mp, prevăzut inițial, la momentul lotizării, pentru amplasarea unei stații de epurare. În prezent, odată cu existența rețelelor publice de apă și canalizare, acest teren nu mai are destinația inițială și poate deveni un spațiu comun al proprietarilor, ideal pentru amenajarea unei mici zone verzi, cu băncuțe, loc de relaxare sau alte facilități pentru comunitate. Toate utilitățile sunt disponibile în apropierea terenurilor: gaz, energie electrică, apă și canalizare. Zona este deja bine conturată din punct de vedere rezidențial, aproximativ 80% din stradă fiind construită și locuită, cu locuințe finalizate. Tocmai de aceea, aceste terenuri reprezintă o oportunitate excelentă și pentru un dezvoltator imobiliar care dorește să construiască un ansamblu restrâns de case pentru revânzare, într-o zonă matură, fără riscurile specifice cartierelor aflate la început de dezvoltare. Pentru mai multe informații sau dacă doriți să colaborăm pentru vânzarea ori achiziția unei proprietăți, vă așteptăm la sediul ILFOV IMOBILIAR®, în Otopeni, Strada 23 August nr. 152A. Echipa noastră vă oferă consultanță pe tot parcursul tranzacției, iar prin brokerul nostru de credite vă putem sprijini în identificarea celei mai potrivite soluții de finanțare, fără costuri suplimentare pentru cumpărător. Contact: 0734.129.851 Volcinschi Victor – Consultant Imobiliar Id intern: P393